向森林湖小區(qū)違建工地違規(guī)供應(yīng)混凝土 東莞一企業(yè)被通報(bào)批評

近日，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于東莞市匯鋒建材實(shí)業(yè)有限公司違規(guī)供應(yīng)混凝土的情況通報(bào)》(下稱“通報(bào)”)稱，該局工作人員在調(diào)查森林湖三期院居某聯(lián)排別墅違建情況時(shí)，發(fā)現(xiàn)東莞市匯鋒建材實(shí)業(yè)有限公司(下稱“匯鋒公司”)存在向該違建工地供應(yīng)混凝土的違規(guī)行為。

通報(bào)還稱，此行為嚴(yán)重滋長了違建工地的違法搶建行為，造成了不良影響，現(xiàn)對匯鋒公司予以通報(bào)批評，責(zé)令作出深刻檢討，并進(jìn)行相應(yīng)處理。

向違建工地違規(guī)供應(yīng)混凝土

企業(yè)被通報(bào)批評

通報(bào)顯示，一直以來，東莞市住建局對違法建設(shè)行為保持“零容忍”態(tài)度，并要求各行業(yè)企業(yè)要完善自我管理制度，不得參與各類違法建設(shè)行為，此前已明令禁止各預(yù)拌混凝土企業(yè)向小區(qū)違建供應(yīng)混凝土。

近期，該局工作人員在調(diào)查森林湖三期院居某聯(lián)排別墅違建情況時(shí)，發(fā)現(xiàn)匯鋒公司存在向該違建工地供應(yīng)混凝土的違規(guī)行為，此行為嚴(yán)重滋長了違建工地的違法搶建行為，造成了不良影響。

按照《東莞市建設(shè)局關(guān)于加強(qiáng)預(yù)拌混凝土管理規(guī)定》相關(guān)要求，預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)按資質(zhì)等級證書批準(zhǔn)的經(jīng)營范圍進(jìn)行生產(chǎn)和經(jīng)銷，匯鋒公司在未核實(shí)該工地相關(guān)報(bào)建手續(xù)等詳細(xì)情況下，違規(guī)給小區(qū)違建供應(yīng)混凝土，暴露了自身質(zhì)量管理中存在的缺陷和短板，引發(fā)嚴(yán)重不良影響。

為全面落實(shí)市委、市政府關(guān)于違法建設(shè)處理工作精神，防止違規(guī)建設(shè)行為向“多發(fā)高發(fā)”惡性態(tài)勢進(jìn)一步蔓延，現(xiàn)對匯鋒公司予以通報(bào)批評，責(zé)令作出深刻檢討，并進(jìn)行如下處理：一是取消東莞市匯鋒建材實(shí)業(yè)有限公司2022年度以及2023年度評優(yōu)資格；二是將此企業(yè)作為重點(diǎn)檢查對象，在日常監(jiān)督檢查中，加大檢查頻次。

通報(bào)還稱，各預(yù)拌混凝土企業(yè)要引以為戒，進(jìn)一步加強(qiáng)自身質(zhì)量管理，避免類似違規(guī)行為再次發(fā)生，共同營造東莞和諧穩(wěn)定的建筑市場環(huán)境和秩序。接下來，東莞市住建局將進(jìn)一步嚴(yán)查混凝土企業(yè)違規(guī)供應(yīng)混凝土行為，對存在違規(guī)供應(yīng)混凝土行為的企業(yè)，一律從嚴(yán)從重處理。

別墅違建難控停？

東莞出臺(tái)系列措施打擊違建行為

值得一提的是，去年以來南都就東莞別墅違建開展了系列報(bào)道。南都去年4月份曾報(bào)道，東莞南城中信森林湖瑪瑙嶼湖居27號(hào)別墅業(yè)主違建，對門樓、房間進(jìn)行改擴(kuò)建，對門口綠化帶進(jìn)行改用，相關(guān)部門執(zhí)法人員已責(zé)令業(yè)主立即停工。然而，8月網(wǎng)上仍有該業(yè)主違建的投訴，南都也不斷接到相關(guān)投訴。9月，南都記者走訪發(fā)現(xiàn)27號(hào)此前被城管定性為改擴(kuò)建的門樓已基本建成。11月初，同一小區(qū)業(yè)主告訴南都記者，該棟別墅改擴(kuò)建的門樓已建成。對此，南城城管分局11月8日回應(yīng)稱，該業(yè)主對侵占公共地方的違建已拆除，對于改擴(kuò)建的門樓仍在進(jìn)一步在查處中。

去年11月27日，南都曾發(fā)布《別墅違建難控停三問東莞住建：如何確保合規(guī)？怎樣管物業(yè)？》的報(bào)道。11月29日，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局方面回應(yīng)稱，該局在日常巡查中發(fā)現(xiàn)別墅涉嫌違建的，會(huì)抄報(bào)給相關(guān)職能部門處理。同時(shí)，該局還出臺(tái)了一系列文件通知督促物業(yè)公司履行發(fā)現(xiàn)、勸阻、上報(bào)職責(zé)，配合相關(guān)部門加強(qiáng)違建管控。

記者了解到，根據(jù)國家和省有關(guān)規(guī)定，工程投資額在100萬以下或面積500平方米以下可以不申請辦理施工許可證。如果工程投資額在100萬以上且面積500平方米以上，須按照規(guī)定辦理施工許可證。限額以下的應(yīng)按照《東莞市進(jìn)一步加強(qiáng)限額以下房屋建筑和市政工程安全隱患整治工作方案》辦理開工登記手續(xù)。

對此，東莞市住建局表示，在屬地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門辦理施工許可和開工登記手續(xù)的，屬地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門將裝修改建工程納入質(zhì)量安全監(jiān)督，并對企業(yè)行為和現(xiàn)場實(shí)體進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工安全。同時(shí)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門在日常監(jiān)管過程中，如發(fā)現(xiàn)應(yīng)辦建設(shè)工程規(guī)劃許可變更而未辦理、涉嫌違法建設(shè)的，抄報(bào)給相關(guān)職能部門處理。

不僅如此，屬地房管所還會(huì)不定期組織人員對轄區(qū)物業(yè)小區(qū)的摸排、上報(bào)情況進(jìn)行檢查，市住建局也保持每周至少一次到鎮(zhèn)街現(xiàn)場抽查物業(yè)小區(qū)(節(jié)假日等重點(diǎn)時(shí)節(jié)必抽查)，查看房管所是否督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)落實(shí)了排查、勸阻、上報(bào)職責(zé)。

東莞市住建局還稱，接下來，該局將持續(xù)做好行業(yè)監(jiān)管工作，進(jìn)一步壓實(shí)各鎮(zhèn)街(園區(qū))住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、房地產(chǎn)管理所責(zé)任，督促指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)落實(shí)好相關(guān)管理規(guī)范和要求，切實(shí)加強(qiáng)對物業(yè)管理區(qū)域裝飾裝修活動(dòng)的管理，積極配合相關(guān)部門打擊違建行為。