銀監(jiān)會一周內(nèi)兩提控制信貸節(jié)奏

　　“把握信貸節(jié)奏”成了當(dāng)前金融機構(gòu)最新的政策指向，一周之內(nèi)，這一要求被監(jiān)管部門兩次提及。昨天銀監(jiān)會主席劉明康表示，要從嚴(yán)把握信貸政策界限，切實加強重點行業(yè)授信管理，做好授信風(fēng)險監(jiān)控，而二套房貸政策更是被特別強調(diào)。

　　劉明康在2009年第四次經(jīng)濟金融形勢分析通報(電視電話)會議上表示，商業(yè)銀行要嚴(yán)格執(zhí)行“二套房貸”政策不動搖，不折不扣地落實與借款人“面談”、“面簽”制度，并將開發(fā)商、項目公司和母公司的授信統(tǒng)一起來，實施并表監(jiān)管。

　　關(guān)于二套房貸，此前監(jiān)管部門明確的政策是：買房人購買第二套房的貸款利率由商業(yè)銀行在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上按風(fēng)險合理確定，但貸款首付必須至少為四成。即對于已貸款購買一套住房，但人均面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，再申請貸款購買第二套用于改善居住條件的普通自住房的居民，可比照執(zhí)行首次貸款購買普通自住房的優(yōu)惠政策。

　　監(jiān)管部門21日給商業(yè)銀行明確定下了三條紅線，即嚴(yán)禁發(fā)放打捆貸款；不得簽署無特定項目的大額授信合作協(xié)議；對出資不實，治理架構(gòu)、內(nèi)部控制、風(fēng)險管理、資金管理運用制度不健全的融資平臺，要嚴(yán)格限制貸款，落實風(fēng)險防范。

　　繼14日銀監(jiān)會在2009年第三次大型銀行風(fēng)險分析會上提到大型銀行要繼續(xù)科學(xué)、合理把握信貸節(jié)奏之后，21日“把握節(jié)奏”的說法屬于再次強調(diào)。劉明康表示，信貸高增長下的風(fēng)險隱患也在積聚，需要高度重視，有效化解。根據(jù)央行的數(shù)據(jù)，今年前三季度，金融機構(gòu)人民幣貸款增加8.67萬億元，同比多增5.19萬億元。

　　不過當(dāng)天銀監(jiān)會公布的數(shù)據(jù)仍較為樂觀，9月末，商業(yè)銀行不良貸款余額5045億元，比年初減少558億元，不良貸款率為1.66%，比年初下降0.76個百分點，銀行業(yè)不良貸款繼續(xù)實現(xiàn)“雙降”。