“浦西第一高樓”開建 北外灘增色“浦江金三角”

浦江之畔，春意盎然。3月24日，在上海北外灘，一座480米的超高層建筑打下第一根樁基，這里將建起“浦西第一高樓”。

從設(shè)計效果圖來看，這座新地標如一株在高空中盛開的白玉蘭，連同北外灘地區(qū)漸次展開的17棟180米以上的超高層建筑群，成為功能復合、新舊融合的頂尖中央活動區(qū)，并與陸家嘴金融城建筑群和外灘歷史風貌建筑群交相輝映，共同做強上海的“中心輻射”功能。

強信心，北外灘開發(fā)建設(shè)全面起勢

塔吊林立、樁基隆隆。在北外灘重大項目開工現(xiàn)場，上海市委常委、副市長、虹口區(qū)委書記郭芳宣布啟動91號地塊（上海北外灘中心）樁基開工。

虹口區(qū)北外灘開發(fā)辦副主任陳瓊嬋介紹說，91號地塊規(guī)劃建筑高度480米，總建筑面積約45萬平方米，標志著北外灘開發(fā)建設(shè)進入全面起勢的新起點。

據(jù)了解，今年上海虹口安排北外灘區(qū)域重大工程共22項，僅參加開工儀式的9個項目投資額就達到了403億元。新開工的重大項目是北外灘新一輪經(jīng)濟增長的起點，更是面向未來、構(gòu)筑高質(zhì)量發(fā)展的基礎(chǔ)。

三年來，重大工程的密集落子，為北外灘開發(fā)建設(shè)注入了新的發(fā)展活力和動力。世界會客廳、雷士德工學院、友邦金融中心、北外灘連廊示范段等一批標志性項目建成投用。

作為目前上海中心城區(qū)唯一一塊可成片規(guī)劃、深度開發(fā)的黃金地段，北外灘總建設(shè)體量達840萬平方米，吸引全球目光，成為投資熱土。僅2022年，中國供銷糧油有限公司、紫金礦業(yè)、伊萊克斯中國區(qū)總部等56個重點項目、超過416億元投資在北外灘落地。

“北外灘為具有國際視野和戰(zhàn)略眼光的企業(yè)家、金融家和投資者提供干事創(chuàng)業(yè)的平臺和實現(xiàn)價值的舞臺?！焙缈趨^(qū)區(qū)長呂鳴表示，“季季有開工”已成為北外灘開發(fā)建設(shè)新常態(tài)。

強功能，瞄準上?！拔鍌€中心”總部集聚區(qū)

當前，虹口正圍繞北外灘“三年出形象、五年塑功能、十年基本建成”的目標，全力推進重大工程項目建設(shè)，不斷提升區(qū)域核心功能。

“未來，480米新地標將復合多種功能，成為一座垂直城市?！鄙蠈嵓瘓F重大工程總監(jiān)王政表示，該地標建筑總層高約99層，將涵蓋商業(yè)、辦公、酒店、觀光等多種業(yè)態(tài)，塔頂將向市民開放，打造宜商、宜居、宜游的新型載體。

高質(zhì)量的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，將大大賦能區(qū)域發(fā)展。友邦人壽保險有限公司去年年底購置了北外灘一棟樓宇并將總部搬遷于此，該公司首席執(zhí)行官張曉宇表示，這是友邦人壽成立以來的最大一次資產(chǎn)收購，也是友邦持續(xù)投資中國內(nèi)地的“里程碑式”項目。

據(jù)了解，北外灘正打好產(chǎn)業(yè)發(fā)展、功能提升、環(huán)境營造“組合拳”，融入更多經(jīng)濟、科技、文化等元素?！拔磥淼谋蓖鉃?，將提供適合國際創(chuàng)新人才的高品質(zhì)生活及配套服務(wù)，尤其注重提供高品質(zhì)運動休閑、健康醫(yī)療、國際教育等設(shè)施?！鄙虾Ｊ泻缈趨^(qū)規(guī)劃和自然資源局有關(guān)負責人表示，北外灘已規(guī)劃各類基礎(chǔ)教育設(shè)施共20處，各類學校的服務(wù)覆蓋率達到90%。

呂鳴表示，北外灘將對標國際最高標準、最好水平，創(chuàng)新探索綠色低碳、數(shù)字孿生、功能復合的未來城市樣板間?！拔覀儗⒏咭?guī)格建設(shè)高品質(zhì)載體，高起點布局高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)，高濃度集聚高科技要素，推動北外灘早出形象、早出成效，成為上海五個中心建設(shè)的總部集聚區(qū)和四大功能的核心承載區(qū)?！?/p>

強聯(lián)動，擦亮“浦江金三角”閃亮名片

“要充分認識北外灘4平方公里的極端珍貴性。每一寸土地、每一幢建筑物，都要很好地研究、很好地設(shè)計，發(fā)揮出最大功能?！鄙虾Ｊ形姓?，北外灘必須“集全球智慧，力爭把每一個項目都打造成傳世之作、經(jīng)典之作”，全力把北外灘塑造成“新時代都市發(fā)展新標桿”。

作為與陸家嘴、外灘構(gòu)成的“浦江金三角”中的一極，北外灘坐北朝南，面水朝陽，西南處經(jīng)外白渡橋與外灘相連，南面隔江與陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)相望，延綿起伏的建筑群和對岸的摩天大樓盡收眼底。

在北外灘，人們既可以感受陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的摩登時尚，又能飽覽外灘萬國建筑博覽群的典雅端莊。新建高度達480米的標志性浦西制高點，將與陸家嘴和外灘相呼應(yīng)，合力勾勒“浦江金三角”天際線。根據(jù)規(guī)劃，圍繞現(xiàn)任“浦西第一高樓”白玉蘭廣場和未來的480米超高層建筑，上海還將在北外灘打造兩組標志性建筑組群，高度分別在300至350米、200至250米兩個層次。未來的北外灘，無論從哪個角度看去，都將具有世界一流的景觀效果。

“上海北外灘、浦江金三角、世界會客廳、浦西新地標，這就是虹口當前最新的坐標?！眳硒Q說，“我們在努力保持經(jīng)濟發(fā)展‘氣勢如虹’的同時，更要爭取營商環(huán)境‘有口皆碑’，這將是虹口的全新詮釋?！?/p>