鄭州金融機構座談會：要加大對房地產(chǎn)業(yè)等重點領域的信貸支持

4月14日，鄭州市于4月12日舉行4月份金融機構座談會。中央駐豫金融管理部門、金融機構及市直有關部門負責人出席會議。

會上，鄭州市金融局通報各家銀行有關行業(yè)信貸投放情況；10家銀行機構分別通報制造業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、基礎設施、普惠金融等重點領域的信貸情況；市工信局、市房管局、市發(fā)改委發(fā)布了制造業(yè)、房地產(chǎn)、基礎設施等重點領域的重大項目謀劃情況及融資需求。人行鄭州中心支行、河南銀保監(jiān)局就如何提高鄭州市金融業(yè)發(fā)展提出建議。

鄭州市副市長李黔淼在聽取有關單位詳細匯報后指出，今年一季度，鄭州市各級金融機構認真落實中央、省市金融政策措施，擴大信貸投放，全市金融業(yè)整體運行平穩(wěn)。圍繞下步工作，李黔淼強調(diào)，各級金融機構要用好貨幣政策工具，在保持信貸總量穩(wěn)定增長的同時，推動綜合融資成本穩(wěn)中有降。要加大對制造業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、基礎設施、普惠金融、有機更新等重點領域的信貸支持。要加強工作統(tǒng)籌，市直有關部門要不斷完善企業(yè)融資需求發(fā)布機制，建立企業(yè)（項目）融資需求庫，及時更新并向金融機構發(fā)布。

今年3月1日，鄭州市發(fā)布《關于促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知》，該通知包含19條有關房地產(chǎn)的新政策，被稱為鄭州樓市新政19條。其中，鄭州放松限購限貸被認為是打響了真正松綁樓市的第一槍。

具體來說，在支持合理住房需求方面，《通知》提出，為滿足居家養(yǎng)老需求，子女、近親屬在鄭工作、生活的，鼓勵老年人來鄭投親養(yǎng)老，允許其投靠家庭新購一套住房。對新建小區(qū)加強適老化設計，對老舊小區(qū)進行適老化改造，對實施適老化改造的，給予一定補貼支持。

支持居民改善性住房需求上，《通知》提到，居民因家庭人口增加、收入條件改善等原因賣小買大、賣舊買新的，在家庭限購套數(shù)內(nèi)可提供個人按揭、網(wǎng)簽備案和不動產(chǎn)登記手續(xù)辦理等方面便利。

《通知》提出降低個人住房消費負擔。引導在鄭金融機構加大個人住房按揭貸款投放，下調(diào)住房貸款利率。對擁有一套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業(yè)金融機構執(zhí)行首套房貸款政策。