恒大集團(tuán)退出廣州南沙陽光半島項目 中航信托接手

恒大集團(tuán)的又一個項目被央企接手了。  

3月14日，記者通過天眼查查詢資料發(fā)現(xiàn)，深濤生活服務(wù)（廣東）有限公司的大股東由恒大汽車產(chǎn)業(yè)園投資（深圳）集團(tuán)有限公司變更為中航信托股份有限公司，持股比例100%。股東變更日期為3月8日。  

中航信托官方資料顯示，該公司是由中國銀保監(jiān)會批準(zhǔn)設(shè)立的非銀行金融機(jī)構(gòu)，由特大型央企中國航空工業(yè)集團(tuán)有限公司及境外投資者新加坡華僑銀行等單位共同發(fā)起組建。2020年，中航信托以38.29億元的信托業(yè)務(wù)收入位列全國68家信托公司的第5位。  

資料顯示，深濤生活服務(wù)（廣東）有限公司注冊成立于2019年1月28日，注冊資本25億元，經(jīng)營范圍包含家庭服務(wù)；汽車零售；汽車銷售；技術(shù)進(jìn)出口；貨物進(jìn)出口（專營?？厣唐烦猓黄嚵闩浼l(fā)；企業(yè)管理服務(wù)（涉及許可經(jīng)營項目的除外）；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營等。  

深濤生活服務(wù)（廣東）有限公司此前持有的項目是恒大集團(tuán)位于廣州南沙萬頃沙板塊的陽光半島。恒大南沙陽光半島此前規(guī)劃建設(shè)40棟高層住宅，共5022戶，涵蓋約72-117平方米的兩房至四房，分為一期和二期進(jìn)行銷售建設(shè)。2020年8月8日首次開盤。該項目也是恒大集團(tuán)在南沙獨資的首個項目。  

該項目此前也因恒大集團(tuán)資金鏈的問題遭遇停工。  

2021年9月，廣州市南沙區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)通知，將恒大陽光半島項目所有收入繳入政府維穩(wěn)托管專戶。通知稱，為切實維護(hù)購房人權(quán)益及保障工程持續(xù)建設(shè)，請深濤生活服務(wù)（廣東）有限公司開發(fā)的恒大陽光半島項目中所有收入（包括已收款項及購房款、按揭款等后續(xù)所有收入）全額繳入政府維穩(wěn)托管專戶。此后，南沙住建局再次發(fā)文要求恒大陽光半島項目要圍繞保交樓目標(biāo)，繼續(xù)加大人力物力投入，加快施工進(jìn)度，確保如期交樓。目前，該項目已經(jīng)復(fù)工。  

此前，恒大集團(tuán)向兩家信托公司出售了公司的4個項目。  

2月25日，中國恒大（03333.HK）公告稱，公司與光大信托和五礦信托簽訂了合作協(xié)議，向其出售4個項目，信托機(jī)構(gòu)將接管項目公司的運營管理，向項目公司投入資金以保障項目后續(xù)開發(fā)建設(shè)及保交樓，恒大有行使回購股權(quán)的權(quán)利。中國恒大稱，通過此次與信托機(jī)構(gòu)的合作，中國恒大可收回項目的部分前期投資款約19.5億元，可化解項目涉及的債務(wù)約70.1億元，收回的投資對于公司其他項目的保交樓及債務(wù)化解工作都有積極影響。  

截至3月14日收盤，中國恒大報1.37港元/股，跌幅6.16%。