恒大地產(chǎn)珠三角公司在建項目100%復(fù)工

6月30日晚間，“恒大地產(chǎn)在珠三角”官方微信公眾號發(fā)文稱，在政府的關(guān)注支持下，在參建單位的配合下，恒大地產(chǎn)珠三角公司復(fù)工復(fù)產(chǎn)保交樓工作進入快車道，各部門通力協(xié)作、全力以赴推動在建項目續(xù)建，目前珠三角公司各區(qū)域在建項目已實現(xiàn)100%復(fù)工，截至6月份累計交樓戶數(shù)已超1萬戶。

上述文章顯示，恒大珠三角6月份單月累計交樓超1千戶，惠州恒大雅苑、佛山恒大西江天悅、佛山恒大山湖郡、揭陽恒大悅龍臺、梅州恒大御景半島等項目交樓。此外，珠三角公司24個樓盤上千套現(xiàn)房限量發(fā)售，并為購房者提供三重保障，即“監(jiān)管資金保障”、“即時網(wǎng)簽保障”、“交樓安心保障”。

據(jù)《證券日報》記者了解，目前恒大在各地的項目基本是“一市一策”，由政府牽頭來協(xié)調(diào)各地的城投公司和金融機構(gòu)，希望可以在多方努力下化解債務(wù)危機，保證交樓。

一位接近恒大的人士對《證券日報》記者稱：“目前是在用化整為零的方式，一個項目一個項目的解決問題?！?/p>

6月份，恒大的好消息和壞消息交織在一起。先是6月20日晚間，中國恒大集團公告稱，正在積極推進重組工作，如公司2022年1月26日所公告，預(yù)期將于7月底前公布初步重組方案。

然而6月27日，Top Shine Global Limited of Intershore Consult (Samoa) Limited于中國香港高等法院向中國恒大集團提出清盤呈請。這也是中國恒大集團首次被提請清盤。

6月28日早間，中國恒大集團公告稱，Top Shine Global Limited of Intershore Consult (Samoa) Limited于6月24日向香港高等法院提出對恒大的清盤呈請，涉及公司的財務(wù)義務(wù)金額約8.63億港元。按照公司的董事所知所信，呈請人是由連浩民代表。該公告表示，將極力反對該呈請，預(yù)期該呈請將不會影響公司的重組計劃或時間表，公司一直在積極與債權(quán)人溝通，推進境外債務(wù)重組工作，預(yù)期將于7月底前公布境外債務(wù)重組初步方案。

據(jù)中國恒大執(zhí)行董事肖恩介紹稱，地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)方面，恒大集團持續(xù)推進復(fù)工復(fù)產(chǎn)，保交樓項目復(fù)工率達96%，工程進度達標項目近60%。目前，國內(nèi)房地產(chǎn)市場出現(xiàn)回暖跡象，為恒大集團地產(chǎn)業(yè)務(wù)恢復(fù)有序運營創(chuàng)造了良好的外部條件。

肖恩還表示，在備受關(guān)注的新能源汽車業(yè)務(wù)方面，恒大也在持續(xù)推進各項工作?！昂愦笃囌诎从媱澩七M恒馳5汽車的量產(chǎn)和銷售準備工作，預(yù)計將在今年第三季度實現(xiàn)量產(chǎn)下線，并已在廣州、天津正式對外開放展示體驗中心，同步搭建11個直營銷售中心?！?/p>

對于恒大目前的狀態(tài)，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉對《證券日報》記者表示，“對于恒大而言，首先是要保交付，但解決債務(wù)問題最重要的還是‘回血’，能否‘回血’的核心是銷售，而不是復(fù)工復(fù)產(chǎn)?！?/p>