一線城市房?jī)r(jià)堅(jiān)挺 二三線有所下滑
評(píng)指出,房?jī)r(jià)整體同比降幅擴(kuò)大,除一線城市核心區(qū)外,政策寬松空間有望進(jìn)一步釋放。......
近日有證券機(jī)構(gòu)點(diǎn)評(píng)2022年5月房地產(chǎn)行業(yè)統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)。點(diǎn)評(píng)指出,房?jī)r(jià)整體同比降幅擴(kuò)大,除一線城市核心區(qū)外,政策寬松空間有望進(jìn)一步釋放。5月70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比-0.2%,同比-0.8%,降幅比上月擴(kuò)大0.7pct;其中一線城市環(huán)比+0.4%,同比+3.5%,漲幅比上月回落0.4pct;二線城市環(huán)比-0.1%,同比+0.3%,漲幅比上月回落0.7個(gè)百分點(diǎn);三線城市環(huán)比-0.3%,同比-2.2%,降幅比上月擴(kuò)大0.7pct。二手住宅方面,70個(gè)大中城市銷售價(jià)格環(huán)比-0.4%,同比-2.2%,降幅比上月擴(kuò)大0.6pct;其中一線城市環(huán)比持平,同比+1.7%;二線城市環(huán)比-0.3%,同比-1.7%;三線城市環(huán)比-0.5%,同比-3.2%。該機(jī)構(gòu)認(rèn)為,70城房?jī)r(jià)指數(shù)整體下行背景下,為政策進(jìn)一步寬松提供了充分的市場(chǎng)依據(jù),未來寬松政策將持續(xù)向高能級(jí)城市和大力度工具演進(jìn),但應(yīng)當(dāng)看到一線城市環(huán)比上行的趨勢(shì),對(duì)于購房需求具備堅(jiān)實(shí)支撐的一線城市核心區(qū)不具備寬松基礎(chǔ)。
編輯:梁愛光
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