“恒大系”股票仍無法復(fù)牌 7月底前發(fā)布重組方案被指有難度

在“恒大系”股票集體停牌多月后，終于有了新消息。6月20日晚間，“恒大系”中國恒大集團(tuán)、恒大物業(yè)和恒大汽車齊發(fā)公告。中國恒大集團(tuán)公告表示，公司正在積極推進(jìn)重組工作，如公司2022年1月26日所公告，預(yù)期將于7月底前公布初步重組方案。

但從公告來看，公司年報依然難產(chǎn)，股票依然無法復(fù)牌，在深重危機(jī)未除的背景下，7月底前能否如期發(fā)布重組方案還有待觀察，更有地產(chǎn)行業(yè)分析師無奈對《證券日報》記者表示：“能不能重組成功，隨意吧?！?/p>

復(fù)牌需闖四大關(guān)

恒大物業(yè)公告表示，于6月15日接到聯(lián)交所發(fā)出的復(fù)牌指引，需要解決以下四方面的問題：公布上市規(guī)則規(guī)定的所有未公布的財(cái)務(wù)業(yè)績，并解決任何審計(jì)保留意見的事項(xiàng)；對公司人民幣134億元的質(zhì)押擔(dān)保被相關(guān)銀行強(qiáng)制執(zhí)行進(jìn)行獨(dú)立調(diào)查，公布調(diào)查結(jié)果并采取適當(dāng)?shù)难a(bǔ)救措施；證明本公司遵守上市規(guī)則第13.24條的規(guī)定；向市場通報所有重要信息使本公司股東和其他投資者可評估公司的情況。

對于上述事項(xiàng)的進(jìn)展，恒大物業(yè)公告稱，公司的質(zhì)押擔(dān)保獨(dú)立調(diào)查正在積極進(jìn)行中，現(xiàn)階段尚未能確定預(yù)期完成獨(dú)立調(diào)查的時間。2021年度業(yè)績的審計(jì)工作正在有序進(jìn)行，由于受疫情及質(zhì)押擔(dān)保獨(dú)立調(diào)查的影響，公司尚未能確定2021年度業(yè)績的發(fā)布時間。本公司股份將繼續(xù)暫停買賣，直至另行通知。

中國恒大集團(tuán)則在公告中發(fā)布了同樣的復(fù)牌指引，需要解決以上四方面問題。中國恒大集團(tuán)表示公司正在積極推進(jìn)重組工作 ，預(yù)期將于7月底前公布初步重組方案。但其同樣尚未能確定2021年度業(yè)績的發(fā)布時間。

恒大汽車則需要解決以下三方面問題：發(fā)布上市規(guī)則要求的但尚未發(fā)布的所有財(cái)務(wù)業(yè)績，并解決任何審計(jì)修改；證明本公司遵守上市規(guī)則第13.24條；和向市場提供所有重要信息，以便本公司股東和其他投資者評估本公司的狀況。恒大汽車稱，公司正在采取合適措施以遵守復(fù)牌指引以及該復(fù)牌指引函件中所述的相關(guān)上市規(guī)則，以及向市場提供有關(guān)本集團(tuán)的最新發(fā)展的信息及將適時作出進(jìn)一步公布。

根據(jù)公告，中國恒大集團(tuán)、恒大物業(yè)和恒大汽車股票將繼續(xù)停牌。

“我覺得7月底之前公布重組方案并不靠譜，因?yàn)楹愦篌w量太龐大了，而且市場還在低谷，今年內(nèi)甚至明年都不太可能全面重組。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉對《證券日報》記者如此表示。

仍在努力恢復(fù)銷售

對于恒大而言，一方面是面臨債權(quán)人的起訴，一方面是在努力銷售回血。

天眼查資料顯示，6月16日，恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司、成都恒大新北城置業(yè)有限公司、恒大地產(chǎn)集團(tuán)成都有限公司新增被執(zhí)行人信息，執(zhí)行標(biāo)的1.98億余元，執(zhí)行法院為廣州市荔灣區(qū)人民法院。截至目前，恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司被執(zhí)行總金額已超185億元。

去年9月份，恒大曾舉行“保交樓”軍令狀簽署大會，畢竟只有盡快向市場釋放出積極信號，才能盡快恢復(fù)銷售，重回經(jīng)營正軌。

6月20日，據(jù)“恒大地產(chǎn)在山西”微信公眾號發(fā)布消息，進(jìn)入6月份，恒大地產(chǎn)山西公司繼續(xù)將復(fù)工復(fù)產(chǎn)保交樓放在了首要位置，實(shí)現(xiàn)了全省在建項(xiàng)目100%復(fù)工。

恒大地產(chǎn)山西公司方面表示，隨著忻州恒大華府交房臨近，該項(xiàng)目進(jìn)入全面沖刺階段，材料不斷進(jìn)場，近800人加班趕工，以確保首期如期交樓。

在商品房營銷方面，恒大地產(chǎn)山西公司方面稱，公司深刻地認(rèn)識到銷售的重要性。沒有銷售，就無法完成全部保交樓的任務(wù)。公司在有序推進(jìn)復(fù)工復(fù)產(chǎn)工作的同時，也在盡全力恢復(fù)銷售。

而在二級市場，根據(jù)相關(guān)規(guī)則，聯(lián)交所有權(quán)對連續(xù)停牌18個月的任何上市公司摘牌。就恒大系上市公司而言，18個月期限將于2023年9月20日屆滿，如果無法糾正導(dǎo)致暫停買賣的事項(xiàng)和滿足復(fù)牌指引要求，并在2023年9月20日前恢復(fù)股份買賣，聯(lián)交所將建議上市委員會展開取消恒大系上市公司上市地位的程序。

對于恒大能否如期重組并保住上市資格，恒大方面相關(guān)人士僅對《證券日報》記者表示：“一切以公告為準(zhǔn)?！?/p>