西安發(fā)布住建領(lǐng)域穩(wěn)增長(zhǎng)20條措施

5月31日，西安市住建局聚焦住建領(lǐng)域市場(chǎng)主體發(fā)展、基礎(chǔ)投資推進(jìn)、重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)和監(jiān)管服務(wù)實(shí)施四個(gè)方面工作，發(fā)布住建領(lǐng)域穩(wěn)增長(zhǎng)20條措施，旨在加快推動(dòng)建筑業(yè)提質(zhì)增效，促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)快速發(fā)展，助力全市“經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)、高質(zhì)量發(fā)展”目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。

聚焦市場(chǎng)主體高質(zhì)量發(fā)展

推進(jìn)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。支持建筑業(yè)企業(yè)向工業(yè)化、數(shù)字化、智能化轉(zhuǎn)型升級(jí)，全面推行工程總承包和全過程咨詢。

提振房地產(chǎn)市場(chǎng)信心。支持剛性和改善性住房需求，因城施策調(diào)整限購限售政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

強(qiáng)化房地產(chǎn)金融支持力度。開展金融機(jī)構(gòu)支持房地產(chǎn)企業(yè)專項(xiàng)行動(dòng)，組織商業(yè)銀行開展融資對(duì)接，加大信貸投放力度。

扎實(shí)開展企業(yè)包抓幫扶。協(xié)調(diào)解決企業(yè)發(fā)展中的難題，推進(jìn)建筑業(yè)企業(yè)、房地產(chǎn)企業(yè)健康發(fā)展。

統(tǒng)籌做好疫情防控與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)保障。對(duì)生產(chǎn)所需的砂石、水泥、鋼筋等原材料車輛需跨省、市通行的，及時(shí)協(xié)調(diào)辦理通行證。

搭建政企雙向聯(lián)絡(luò)平臺(tái)。引導(dǎo)社會(huì)民間資本廣泛參與交通、能源、水利、基礎(chǔ)設(shè)施等重大項(xiàng)目建設(shè)，盤活存量資產(chǎn)，形成存量資產(chǎn)和新增投資的良性循環(huán)。

推進(jìn)建筑工人職業(yè)化轉(zhuǎn)型。支持有條件的建筑企業(yè)對(duì)本企業(yè)職工開展自主評(píng)價(jià)培訓(xùn)，鼓勵(lì)建筑龍頭企業(yè)對(duì)建筑行業(yè)從業(yè)人員提供職業(yè)技能評(píng)價(jià)培訓(xùn)服務(wù)。

聚焦基礎(chǔ)投資全方位推進(jìn)

加快城建資金計(jì)劃安排。推進(jìn)軌道交通、骨干路網(wǎng)、西咸互聯(lián)互通市政道路、電力溝道、排水防澇等重大項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，全年完成城建投資1166億元。三季度前，啟動(dòng)尚稷路立交、北辰大道與繞城高速互聯(lián)互通、西三環(huán)-草灘八路(立交)等項(xiàng)目；四季度，啟動(dòng)北辰大道北延伸、大寨路西段、北二環(huán)-朱宏路立交改造、明城墻內(nèi)排水設(shè)施綜合整治等項(xiàng)目。

加快城建計(jì)劃執(zhí)行力度。對(duì)列入前期城建計(jì)劃的幸福路北延伸、太白南路改造、西銅路改造、高鐵東城配套道路、地鐵六號(hào)線二期沿線道路恢復(fù)改造等項(xiàng)目執(zhí)行進(jìn)度持續(xù)跟進(jìn)，三季度完成前期工作，四季度進(jìn)入實(shí)施階段，確保形成有效投資。

加快推動(dòng)項(xiàng)目前期工作。圍繞骨干路網(wǎng)、地下管網(wǎng)、防汛排澇等方面，謀劃儲(chǔ)備一批高質(zhì)量項(xiàng)目。加快推進(jìn)城市東大門提升改造、華清路提升改造、太華路立交改造、二環(huán)路三環(huán)路提升改造等重大項(xiàng)目前期工作，三季度完成前期工作，四季度進(jìn)入實(shí)施階段。年底前，完成《西安市軌道交通四期建設(shè)規(guī)劃》編制工作，逐級(jí)啟動(dòng)報(bào)批。

聚焦民生工程加速度建設(shè)

多措并舉推進(jìn)保障性住房建設(shè)。持續(xù)推進(jìn)31個(gè)公租房續(xù)建項(xiàng)目、約5萬套的建設(shè)任務(wù)；年度累計(jì)發(fā)放租賃補(bǔ)貼家庭不低于4400戶，新增分配公租房5000套；對(duì)選擇易地集中配建公租房項(xiàng)目，易地集中配建資金可申請(qǐng)分期繳納，每期繳納資金比例不得低于申請(qǐng)銷售面積占項(xiàng)目總面積比例，并在簽訂易地集中配建協(xié)議后的12個(gè)月內(nèi)足額繳納。

推進(jìn)中央財(cái)政支持住房租賃試點(diǎn)工作。加快發(fā)展長(zhǎng)租房市場(chǎng)，大力培育規(guī)?；瘜I(yè)化市場(chǎng)供應(yīng)主體，年度新籌集各類租賃住房2.6萬套，有效增加小戶型高品質(zhì)租賃住房市場(chǎng)供應(yīng)，努力形成供給多元化、經(jīng)營(yíng)服務(wù)規(guī)范化、租賃關(guān)系穩(wěn)定的住房租賃市場(chǎng)體系，切實(shí)解決我市新市民、青年人住房難問題。

科學(xué)制定住房租賃試點(diǎn)財(cái)政資金分配計(jì)劃。支持各類住房租賃企業(yè)建設(shè)運(yùn)營(yíng)住房租賃項(xiàng)目。

聚焦監(jiān)管服務(wù)精準(zhǔn)化實(shí)施

提升小型低風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目審批效率。將不動(dòng)產(chǎn)登記納入聯(lián)合竣工驗(yàn)收階段，全流程審批時(shí)限壓縮至6個(gè)工作日。

壓縮產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落地辦理時(shí)限。即時(shí)辦理施工許可證，將市政接入和不動(dòng)產(chǎn)登記納入竣工聯(lián)合驗(yàn)收階段，全流程審批時(shí)限壓縮至20個(gè)工作日以內(nèi)。

全面推行分階段辦理施工許可改革。為項(xiàng)目報(bào)建提供更大便利。

進(jìn)一步提升審批便捷度。通過全程網(wǎng)辦實(shí)行“不見面”審批。

實(shí)行施工許可容缺辦理。針對(duì)短期內(nèi)難以取得工程規(guī)劃許可證等法定材料的重點(diǎn)項(xiàng)目，準(zhǔn)予先行開工建設(shè)，待補(bǔ)齊材料后，核發(fā)《建筑工程施工許可證》。

加快勞保統(tǒng)籌費(fèi)用返還。通過簡(jiǎn)化資料、優(yōu)化流程、推行承諾制等措施加快辦理勞保費(fèi)返還，計(jì)劃二季度為建筑施工企業(yè)返還7.6億勞保費(fèi)，全年計(jì)劃返還27億勞保費(fèi)，確保在經(jīng)濟(jì)下行壓力下施工企業(yè)能夠?yàn)槁毠ぐ磿r(shí)足額繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)，進(jìn)一步緩解企業(yè)資金困難。

強(qiáng)化執(zhí)法與教育相結(jié)合。堅(jiān)持“一手抓防疫、一手抓安全”，最大限度減少對(duì)施工活動(dòng)的影響。