上市房企大力推動綠色建筑發(fā)展

9月14日，住房和城鄉(xiāng)建設部總工程師李如生在新聞發(fā)布會上表示，住房和城鄉(xiāng)建設部將堅持生態(tài)優(yōu)先、節(jié)約優(yōu)先，落實碳達峰碳中和目標任務，加大建筑節(jié)能、綠色建筑和綠色建造推廣力度，加快城鄉(xiāng)建設綠色低碳轉(zhuǎn)型發(fā)展，讓“中國建造”貼上綠色標簽，為建設美麗中國貢獻力量。

上海證券報記者注意到，近年來，A股房地產(chǎn)上市公司積極建立以關注“人”本身為主的綠色技術體系，不斷為客戶營造安全、健康、舒適的建筑和居住環(huán)境，以綠色人居引領綠色生活，逐漸形成房地產(chǎn)企業(yè)業(yè)務發(fā)展的一抹亮色。

建筑業(yè)是國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)。2021年，建筑業(yè)總產(chǎn)值達到29.3萬億元，是2012年的2.1倍；增加值達到8萬億元、占GDP的7%；吸納就業(yè)超過5000萬人。建筑業(yè)勞動生產(chǎn)率達到每個人47.3萬元，比2012年提高近六成。裝配式建筑、建筑機器人、建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等一批新產(chǎn)品、新業(yè)態(tài)、新模式初步形成。

十年來，建筑節(jié)能和綠色建筑快速發(fā)展。全國新建綠色建筑面積已從2012年的400萬平方米增長到2021年的20多億平方米，2021年城鎮(zhèn)當年新建綠色建筑面積占比達到84%，獲得綠色建筑標識項目累計達到2.5萬個。

公開資料顯示，所謂“綠色建筑”是指在全壽命期內(nèi)，節(jié)約環(huán)境、減少污染、為人們提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度地實現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑。綠色建筑評價指標體系應由安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居5類指標組成。

記者梳理發(fā)現(xiàn)，當前，A股上市房企中有不少企業(yè)正大力推動綠色建筑設計與研發(fā)、積極推廣綠色施工，在全業(yè)務流程中踐行綠色發(fā)展理念。以保利發(fā)展為例，公司在設計與建設過程中積極應用綠色節(jié)能、超低能耗技術等，更好解決建筑物能耗高、碳排放量大等問題，并積極將其應用于各類新建住宅產(chǎn)品，推動綠色建筑技術落地，各類綠色建筑認證項目數(shù)與面積數(shù)逐年增加。2022年上半年，保利發(fā)展100%開工面積達到綠色建筑標準，其中綠色建筑一星及以上設計標準共271萬平方米；2016年至2022年6月末，公司完成認證的綠色建筑項目共355個，認證面積共6463萬平方米。

萬科半年報顯示，2022年上半年，萬科新增滿足綠色建筑一星及以上等級標準的房地產(chǎn)開發(fā)項目共25個，新增綠色倉庫三星認證項目16個，新增LEED（一種綠色建筑評價體系）鉑金級認證2個。截至2022年6月30日，萬科滿足綠色建筑標準的建筑面積累計超2.97億平方米。萬科有關負責人告訴記者，萬科在綠色建筑領域制定了多項發(fā)展目標，如物流業(yè)務通過建筑節(jié)能和可再生能源利用，降低建筑全生命周期碳排放強度，打造零碳智慧物流標桿園區(qū)的目標。

今年上半年，金地集團“G-WISE綠色健康住宅體系”正式發(fā)布。目前，“G-WISE綠色健康住宅體系”已在公司體系內(nèi)全面開展應用，著力推進各區(qū)域、各項目采取綠色建筑設計并進行綠色建筑的申報。金地集團表示，未來，公司將在客戶價值、產(chǎn)品性能、新技術新材料、節(jié)能減排運維等方面，全方位引入綠色、健康理念，為客戶提供具備國家綠色建筑星級評定及國際綠色健康體系認證的更優(yōu)產(chǎn)品。

今年8月，榮安地產(chǎn)在互動平臺向投資者表示，公司深耕長三角區(qū)域，寧波、杭州、嘉興等城市為公司重點布局區(qū)域，公司踐行綠色低碳發(fā)展理念，充分應用智能建造和裝配式技術，目前已在榮安林語芳庭、文瀾望莊、姚江晴雨、春和汀雨等多個項目中實行裝配式技術，提升建筑標準化，提高效率。

此外，信達地產(chǎn)、新城控股、大名城等企業(yè)也表示將堅定不移地在綠色開發(fā)、節(jié)能環(huán)保等方面持續(xù)深耕。

中指研究院企業(yè)事業(yè)部研究負責人劉水認為，房企大力推動綠色建筑發(fā)展的意義主要體現(xiàn)在三個方面：一是踐行ESG理念，履行企業(yè)責任；二是獲得綠色金融支持，擴大融資渠道；三是保持產(chǎn)品與時俱進，增強持續(xù)競爭力。

“牢牢把握當前住房方面的政策與基調(diào)，主動契合當前的改革方向，尤其是在綠色建筑和建筑節(jié)能等大方向上，房企確實要朝著這條線去做改革?！币拙友芯吭褐菐熘行难芯靠偙O(jiān)嚴躍進表示，從當前房地產(chǎn)的新發(fā)展模式和高質(zhì)量發(fā)展的角度來看，如何做出更好的綠色建筑產(chǎn)品，真正讓住房產(chǎn)品滿足當前的人居需求，是房企需要思考的內(nèi)容，這樣做既有較好的經(jīng)濟價值，也有較好的社會效益，是房企在新一輪競爭和改革中所要把握的內(nèi)容。