“一城一策”助力樓市筑底企穩(wěn)

近期，各地“一城一策”穩(wěn)地產(chǎn)、穩(wěn)民生相關(guān)政策相繼發(fā)布。業(yè)內(nèi)人士表示，這意味著房地產(chǎn)政策將從“因城施策”調(diào)整為“一城一策”，賦予地方政府更大的調(diào)控自主權(quán)，助力樓市筑底企穩(wěn)，提振市場(chǎng)信心。

提振住房需求

8月24日，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議首次提出允許地方“一城一策”。8月31日，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議再次對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)“一城一策”作出部署。對(duì)此，易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)在接受《中國(guó)消費(fèi)者報(bào)》記者采訪時(shí)表示：“僅僅相隔一周時(shí)間，連續(xù)兩次聚焦房地產(chǎn)，并且兩度強(qiáng)調(diào)‘一城一策’，凸顯了房地產(chǎn)在當(dāng)前穩(wěn)經(jīng)濟(jì)中的重要性。多項(xiàng)政策的出臺(tái)，為各地提供了進(jìn)一步的政策優(yōu)化空間，通過(guò)信貸、土地、稅收等政策協(xié)同發(fā)力，有望逐步打破樓市困局，筑底企穩(wěn)?！?/p>

嚴(yán)躍進(jìn)分析認(rèn)為，剛性和改善性住房需求依然是房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定的重中之重。住房需求不提振，對(duì)于后續(xù)房企債務(wù)問(wèn)題化解、保交樓工作的開(kāi)展、購(gòu)房者預(yù)期調(diào)整、房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)化解等都會(huì)產(chǎn)生較大的影響。