[今日熱評(píng)]房地產(chǎn)數(shù)據(jù)“腰斬”拖累水泥行業(yè)，明年需求還起得來(lái)嗎？

2022-12-09 17:19:40 來(lái)源：中國(guó)水泥網(wǎng)信息中心

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今年一年房地產(chǎn)行業(yè)低迷，各種謠言傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，越來(lái)越多的人對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)失去了信心。這不，最近就有水泥朋友問(wèn)我們，明年房地產(chǎn)行業(yè)能好起來(lái)嗎？

離譜，前段時(shí)間傳出許家印跳樓的謠言就很離譜，今年一年房地產(chǎn)行業(yè)低迷，各種謠言傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，越來(lái)越多的人對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)失去了信心。這不，最近就有水泥朋友問(wèn)我們，明年房地產(chǎn)行業(yè)能好起來(lái)嗎？

要知道，房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)水泥的需求量，占據(jù)水泥行業(yè)整體需求的三分之一，局部地區(qū)甚至更高。而拉動(dòng)需求的關(guān)鍵在房地產(chǎn)的增量市場(chǎng)，也就是房地產(chǎn)拿地和新項(xiàng)目開工量。從近期的數(shù)據(jù)來(lái)看，確實(shí)是情況堪憂啊。

我們來(lái)看看今年1-11月國(guó)內(nèi)百?gòu)?qiáng)房企拿地情況，總拿地金額11621億，規(guī)模比去年同期下降了50.5%。房地產(chǎn)投資增速斷崖式下降，是導(dǎo)致今年水泥需求的持續(xù)下滑重要原因之一。1-10月全國(guó)水泥產(chǎn)量同比下降11.3%，達(dá)到了近11年來(lái)的最低值。

水泥需求下降，價(jià)格行情也呈現(xiàn)出“旺季不旺，淡季更淡”的情況，再加上煤炭?jī)r(jià)格居高不下，成本擠壓了利潤(rùn)空間，導(dǎo)致水泥行業(yè)整體利潤(rùn)也不甚樂(lè)觀，我們預(yù)計(jì)，今年全國(guó)水泥行業(yè)利潤(rùn)總額大概在700-800億元，相比于去年的1694億元，也是可能會(huì)直接“腰斬”。

不過(guò)，最近房地產(chǎn)行業(yè)倒也傳來(lái)了不少好消息，六大銀行集體出手為房地產(chǎn)行業(yè)“輸血”萬(wàn)億，“三箭齊發(fā)” 促進(jìn)民營(yíng)房企融資恢復(fù)，利好政策一個(gè)接著一個(gè)。

此外近期疫情防控政策的松綁，明年市場(chǎng)開工受疫情影響或?qū)p弱，一定程度上也能改善市場(chǎng)信心。

冬天過(guò)去就會(huì)是春天，最難的時(shí)候總會(huì)過(guò)去。你對(duì)明年的水泥市場(chǎng)有信心嗎？歡迎在評(píng)論區(qū)留言討論。

今年房地產(chǎn)“腰斬”，明年能否崛起？

編輯：宗慶華

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