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今年一年房地產(chǎn)行業(yè)低迷,各種謠言傳得沸沸揚揚,越來越多的人對房地產(chǎn)行業(yè)失去了信心。這不,最近就有水泥朋友問我們,明年房地產(chǎn)行業(yè)能好起來嗎?
離譜,前段時間傳出許家印跳樓的謠言就很離譜,今年一年房地產(chǎn)行業(yè)低迷,各種謠言傳得沸沸揚揚,越來越多的人對房地產(chǎn)行業(yè)失去了信心。這不,最近就有水泥朋友問我們,明年房地產(chǎn)行業(yè)能好起來嗎?
要知道,房地產(chǎn)行業(yè)對水泥的需求量,占據(jù)水泥行業(yè)整體需求的三分之一,局部地區(qū)甚至更高。而拉動需求的關(guān)鍵在房地產(chǎn)的增量市場,也就是房地產(chǎn)拿地和新項目開工量。從近期的數(shù)據(jù)來看,確實是情況堪憂啊。
我們來看看今年1-11月國內(nèi)百強房企拿地情況,總拿地金額11621億,規(guī)模比去年同期下降了50.5%。房地產(chǎn)投資增速斷崖式下降,是導(dǎo)致今年水泥需求的持續(xù)下滑重要原因之一。1-10月全國水泥產(chǎn)量同比下降11.3%,達到了近11年來的最低值。
水泥需求下降,價格行情也呈現(xiàn)出“旺季不旺,淡季更淡”的情況,再加上煤炭價格居高不下,成本擠壓了利潤空間,導(dǎo)致水泥行業(yè)整體利潤也不甚樂觀,我們預(yù)計,今年全國水泥行業(yè)利潤總額大概在700-800億元,相比于去年的1694億元,也是可能會直接“腰斬”。
不過,最近房地產(chǎn)行業(yè)倒也傳來了不少好消息,六大銀行集體出手為房地產(chǎn)行業(yè)“輸血”萬億,“三箭齊發(fā)” 促進民營房企融資恢復(fù),利好政策一個接著一個。
此外近期疫情防控政策的松綁,明年市場開工受疫情影響或?qū)p弱,一定程度上也能改善市場信心。
冬天過去就會是春天,最難的時候總會過去。你對明年的水泥市場有信心嗎?歡迎在評論區(qū)留言討論。
今年房地產(chǎn)“腰斬”,明年能否崛起?
編輯:宗慶華
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