廣州新竣工綠色建筑面積占比達74%

近年來，中國一直致力推動綠色建筑發(fā)展。根據(jù)去年7月由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、工業(yè)和信息化部等七部門共同印發(fā)的《綠色建筑創(chuàng)建行動方案》要求，2022年中國城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積占比要達到70%。

綠色建筑，指的是節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度地實現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑。

近日，從“2020粵港澳大灣區(qū)綠色建筑分享論壇”上獲悉，作為粵港澳大灣區(qū)重要的中心城市，廣州在推動綠色建筑的道路上已走在前列。據(jù)了解，2019年廣州全市新竣工綠色建筑面積占新建建筑比例已達到74%。

去年11月，為推動區(qū)內(nèi)健康建筑的發(fā)展，廣州市發(fā)布了《廣州健康建筑設(shè)計導(dǎo)向試行》，從規(guī)劃、建筑、暖通、給排水、電氣、室內(nèi)智能化和景觀等八個專業(yè)領(lǐng)域為健康建筑和綠色建筑制訂了標準和導(dǎo)向。

綠色建筑委員會中國區(qū)市場轉(zhuǎn)化與拓展主管徐辰波表示，隨著大家對綠色環(huán)保意識的提高，近年中國業(yè)主也加大這方面的投入，爭取獲得綠色建筑評分認證(LEED)。

據(jù)其介紹，LEED認證自2001年引入中國以來，目前已有超過2600個商業(yè)項目獲得認證，其中廣州天河CBD獲取LEED認證的樓宇有15座，超高層寫字樓全球最高分得主——凱華國際中心也坐落在珠江新城。而整個大灣區(qū)是LEED集中度非常高的一個區(qū)域，有接近1200個項目申請LEED，超過500個項目已經(jīng)拿到了認證。

有意思的是，研究團隊發(fā)現(xiàn)，獲得LEED認證的租金比普通寫字樓高25%，一個LEED鉑金級認證的寫字樓，它的租金往往會比別家高出27.5%。對此，徐辰波認為，這一方面是因為相當多申請LEED認證的項目都是城市地標，所以本身它的租金就偏貴，另外也體現(xiàn)了一些優(yōu)秀企業(yè)客戶，其實是非常愿意為一個好的綠色建筑來買單。

他舉例，2018年底中信集團與綠色建筑委員會就達成深度合作，承諾在中國未來五年內(nèi)新開的1800家餐飲都要獲得LEED認證。截至2020年底已經(jīng)有500家門店獲得認知，“他們也希望消費者來到餐廳消費的時候，都能夠提供綠色健康的環(huán)境?！?/p>

廣州市樓宇經(jīng)濟促進會秘書長包紫洋認為，樓宇建筑與經(jīng)濟高度結(jié)合，未來樓宇經(jīng)濟的發(fā)展將更加倡導(dǎo)綠色、健康、人文、共享等理念。“開發(fā)運營商致力于樓宇的空間和配套，更加凸顯科技、綠色等元素，體現(xiàn)共享、多元的運營理念。”