浙江省寧波市出讓29宗住宅用地 共計(jì)1981畝
4月29日晚間，浙江省寧波市發(fā)布《關(guān)于公布寧波市區(qū)住宅用地“兩集中”出讓安排的公告》，第一批次集中公告出讓29宗住宅（商?。┯玫?，土地面積1981畝（約127.87萬(wàn)平方米），計(jì)容建筑面積約302.5萬(wàn)平方米。......
4月29日晚間，浙江省寧波市發(fā)布《關(guān)于公布寧波市區(qū)住宅用地“兩集中”出讓安排的公告》，第一批次集中公告出讓29宗住宅（商住）用地，土地面積1981畝（約127.87萬(wàn)平方米），計(jì)容建筑面積約302.5萬(wàn)平方米。
寧波市自然資源和規(guī)劃局表示，第一批次集中出讓的住宅用地有諸多看點(diǎn)：首次出讓未來(lái)社區(qū)、現(xiàn)房銷售和配建租賃住房地塊；競(jìng)價(jià)方式首次推出“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、競(jìng)自持租賃住房”； 根據(jù)新政要求，奉化住宅地塊全部限房?jī)r(jià)出讓，實(shí)現(xiàn)市區(qū)涉宅地塊雙限出讓全覆蓋。
本次出讓的地塊中，10宗地塊實(shí)施“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、競(jìng)自持租賃住房”，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)入競(jìng)報(bào)自持租賃住房程序。競(jìng)報(bào)的租賃住房由競(jìng)得人自持，持有年限與土地出讓年限一致。
據(jù)悉，寧波市六區(qū)范圍內(nèi)全年共安排租賃住房用地24宗、近875畝（58.33萬(wàn)平方米），用地面積占市區(qū)住宅用地供應(yīng)總量的約10%。
出讓文件顯示，出讓方對(duì)建成后的商品住房銷售均價(jià)和最高銷售單價(jià)進(jìn)行了限制，同時(shí)限制車位的最高售價(jià)。
據(jù)現(xiàn)代金報(bào)報(bào)道，寧波接下來(lái)將作宅地的“現(xiàn)房銷售”試點(diǎn)。在第一批次集中供應(yīng)的宅地中，位于鄞州下應(yīng)鄰悅雅苑西側(cè)的一宗住宅用地，明確列為現(xiàn)房銷售試點(diǎn)地塊。
今年，寧波市區(qū)計(jì)劃供應(yīng)住宅用地8729畝（約581.93萬(wàn)平方米），其中646.5畝（約43.1萬(wàn)平方米）已出讓，其余土地?cái)M于4月、7月、10月份前后分三次集中出讓。
編輯：崔志敏
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