12.47億，單價(jià)119元/方！浙江一采礦權(quán)天價(jià)出讓，砂石單價(jià)再創(chuàng)記錄！

4月26日，浙江省公共資源交易中心以12.47億元成功出讓寧波市寧?？h西店鎮(zhèn)房車露營(yíng)旅游基地（寧?？h西店鎮(zhèn)嶺口村后門山礦地綜合開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目）項(xiàng)目建筑用石料（凝灰?guī)r）礦采礦權(quán)。拍得資源單價(jià)高達(dá)約119元/方，再創(chuàng)浙江省砂石單價(jià)記錄，令人瞠目結(jié)舌！  

此礦權(quán)位于寧波市寧?？h西店鎮(zhèn)嶺口村，礦區(qū)面積約0.343平方千米，控制資源量1049.17萬(wàn)立方米（2745.18萬(wàn)噸），其中原生礦1016.28萬(wàn)立方米（2672.82萬(wàn)噸），風(fēng)化礦32.89萬(wàn)立方米（72.36萬(wàn)噸），年生產(chǎn)規(guī)模540萬(wàn)噸/年，出讓年限5年，起拍價(jià)2.75億元，經(jīng)過(guò)158輪激烈競(jìng)價(jià)，最終被寧波香巖山礦業(yè)有限公司以12.47億元拍下，溢價(jià)率高達(dá)353.5%。  

據(jù)企查查顯示，寧波香巖山礦業(yè)有限公司成立于2021年4月9日，法定代表人陳明松，注冊(cè)資本2000萬(wàn)元人民幣，位于浙江省寧波市寧?？h西店鎮(zhèn)望海村東周1號(hào)，陳明松持股60%擔(dān)任執(zhí)行董事兼總經(jīng)理；江興浩持股40%擔(dān)任監(jiān)事。  

礦區(qū)交通位置圖  

此礦權(quán)出讓方案顯示，礦業(yè)權(quán)競(jìng)得人需要達(dá)到以下要求：  

1.按《砂石行業(yè)綠色礦山建設(shè)規(guī)范》（DZ/T0316-2018）要求進(jìn)行礦山建設(shè)和開(kāi)發(fā)利用，修復(fù)改善礦區(qū)環(huán)境，美化采區(qū)地表景觀。礦山在正式投產(chǎn)6個(gè)月內(nèi)完成綠色礦山建設(shè)和相關(guān)工作。  

2.按《浙江省礦山粉塵防治技術(shù)規(guī)范（暫行）》要求，做好礦山粉塵防治。礦山鑿巖、機(jī)械采掘、穿孔爆破、機(jī)械翻料、鏟裝運(yùn)輸、破碎等環(huán)節(jié)必須采取噴淋抑塵措施。礦區(qū)內(nèi)裝運(yùn)、振動(dòng)、破碎、篩分、儲(chǔ)運(yùn)等環(huán)節(jié)應(yīng)全程封閉，采用濕式作業(yè)。礦區(qū)專用道路及成品料堆場(chǎng)應(yīng)做到地面硬化。  

3.按照《寧?？h西店鎮(zhèn)房車露營(yíng)旅游基地（寧?？h西店鎮(zhèn)嶺口村后門山礦地綜合開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目）項(xiàng)目建筑用石料（凝灰?guī)r）礦礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案、礦山地質(zhì)環(huán)境保護(hù)與土地復(fù)墾方案》要求進(jìn)行礦山建設(shè)和開(kāi)發(fā)利用。實(shí)施邊開(kāi)采、邊治理、邊復(fù)綠，在礦山關(guān)閉的同時(shí)完成礦山地質(zhì)環(huán)境保護(hù)與土地復(fù)墾工作。本礦山地質(zhì)環(huán)境治理恢復(fù)與土地復(fù)墾費(fèi)用估算合計(jì)為2026.51萬(wàn)元，采礦權(quán)競(jìng)得人應(yīng)在簽訂采礦權(quán)有償出讓合同之日起30日內(nèi)建立專項(xiàng)基金賬戶，并按《關(guān)于印發(fā)浙江省礦山地質(zhì)環(huán)境治理恢復(fù)與土地復(fù)墾基金管理（試行）的通知》（浙財(cái)綜〔2020〕14號(hào)）相關(guān)規(guī)定計(jì)提。  

4.礦區(qū)周邊環(huán)境比較復(fù)雜，礦區(qū)劃分為爆破區(qū)和機(jī)械開(kāi)采區(qū)。采礦權(quán)競(jìng)得人爆破前必須落實(shí)好安全措施，具體以公安部門管理要求為準(zhǔn)。  

5.采礦權(quán)競(jìng)得人在簽訂采礦權(quán)有償出讓合同后30日內(nèi),向?qū)幒？h財(cái)政局非稅收入專戶支付前期代支付森林植被恢復(fù)費(fèi)1045.798萬(wàn)元，林地報(bào)告編制費(fèi)35.4081萬(wàn)元支付給編制單位，向西店鎮(zhèn)政府支付前期代支付的方案編制費(fèi)46.5萬(wàn)元。  

6.采礦權(quán)競(jìng)得人在取得《采礦許可證》后，應(yīng)按要求編制《安全設(shè)施設(shè)計(jì)方案》，未取得應(yīng)急管理部門的《安全生產(chǎn)許可證》不得投入生產(chǎn)；編制水土保持方案，繳納水土保持補(bǔ)償費(fèi)；向林業(yè)主管部門辦理林木采伐許可證。辦理上述手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由采礦權(quán)競(jìng)得人承擔(dān)。  

此外，出讓方案顯示，浙江寧波寧海西店鎮(zhèn)人民政府已完成礦區(qū)范圍內(nèi)所涉及政策處理工作，并承諾保障競(jìng)得人能按時(shí)順利進(jìn)場(chǎng)。采礦權(quán)競(jìng)得人在簽訂出讓合同后15個(gè)工作日內(nèi)一次性支付政策處理費(fèi)用合計(jì)5113.8182萬(wàn)元（包括礦區(qū)范圍內(nèi)所涉及的用地、林地、墳?zāi)购褪线\(yùn)輸專用通道等）給西店鎮(zhèn)人民政府。  

結(jié)語(yǔ)  

近年來(lái)，隨著砂石價(jià)格的暴漲，砂石采礦權(quán)的競(jìng)拍價(jià)一路飆升，價(jià)溢率高達(dá)數(shù)倍屢見(jiàn)不鮮。但此礦權(quán)競(jìng)得資源單價(jià)高達(dá)119元/方，據(jù)查得知，長(zhǎng)三角范圍內(nèi)碎石價(jià)格出廠價(jià)在80-110元/噸，算上開(kāi)采、加工等成本，此礦權(quán)是否還能有可觀盈利？小編表示疑惑。  

天價(jià)礦權(quán)背后恐充滿隱憂，不管出于何種目的，如果不計(jì)成本、不計(jì)后果地瘋狂競(jìng)拍拿礦，不僅將誘發(fā)行業(yè)市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致大部分民營(yíng)企業(yè)失去市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，也同樣不利于企業(yè)未來(lái)的發(fā)展。如果競(jìng)拍單位頭腦發(fā)熱，盲目高價(jià)競(jìng)標(biāo)，最后又棄標(biāo)，對(duì)競(jìng)拍單位而言，損失的只是一點(diǎn)點(diǎn)保證金，而對(duì)國(guó)家的權(quán)益和當(dāng)?shù)氐纳笆季旨爱a(chǎn)業(yè)發(fā)展而言，將造成無(wú)可挽回的損失，甚至于還會(huì)波及到其他砂石礦業(yè)權(quán)的招拍掛。至于對(duì)其他競(jìng)標(biāo)者，損失則更是無(wú)法估量。  

最后，砂石市場(chǎng)熱火朝天，但也需要更多理性！