上海建工：建工房產(chǎn)擬掛牌出售盛唐置業(yè)100%股權(quán)
上海建工(600170.SH)公布，為盤活存量資產(chǎn)，拓展融資渠道，優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)，公司下屬上海建工房產(chǎn)有限公司(“建工房產(chǎn)”)擬在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所以公開掛牌方式一次性轉(zhuǎn)讓其所持上海盛唐置業(yè)有限公司(“盛唐置業(yè)”)的100%股權(quán)。......
上海建工(600170.SH)公布，為盤活存量資產(chǎn)，拓展融資渠道，優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)，公司下屬上海建工房產(chǎn)有限公司(“建工房產(chǎn)”)擬在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所以公開掛牌方式一次性轉(zhuǎn)讓其所持上海盛唐置業(yè)有限公司(“盛唐置業(yè)”)的100%股權(quán)。
經(jīng)上海東洲資產(chǎn)評(píng)估有限公司評(píng)估，在評(píng)估基準(zhǔn)日2021年5月31日，盛唐置業(yè)股東全部權(quán)益評(píng)估價(jià)值為14.22億元，較賬面價(jià)值增值10.11億元，增值率為246.20%。交易采取公開掛牌方式，盛唐置業(yè)100%股權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓底價(jià)不低于評(píng)估值(最終交易價(jià)格根據(jù)公開征集意向受讓方、競(jìng)價(jià)結(jié)果確定)。
公司在上海地區(qū)擁有多處優(yōu)質(zhì)的商辦物業(yè)資產(chǎn)，出售盛唐置業(yè)有利于盤活公司存量資產(chǎn)，拓展融資渠道，優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)從“重資產(chǎn)”向“輕資產(chǎn)”運(yùn)營(yíng)轉(zhuǎn)型，降低資產(chǎn)負(fù)債率，提高發(fā)展質(zhì)量。
若以評(píng)估金額達(dá)成交易，預(yù)計(jì)本項(xiàng)交易的投資收益約9.97億元，占公司2020年度經(jīng)審計(jì)的歸屬于母公司股東的凈利潤(rùn)的29.8%。交易完成后，公司將不再持有盛唐置業(yè)的股權(quán)，不再將其納入合并財(cái)務(wù)報(bào)表范圍。
編輯：曾家明
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