廣東：今年新開工保障房7.84萬套

　　根據(jù)部署，2013年全國城鎮(zhèn)保障性安居工程將基本建成470萬套、新開工630萬套。目前這一任務(wù)已分解到各市，根據(jù)昨日廣東省政府發(fā)布的《通知》，今年廣東省城鎮(zhèn)保障性安居工程任務(wù)為基本建成11.6萬套、新開工建設(shè)7.84萬套。

　　廣東省政府明確提出，今年廣東省城鎮(zhèn)保障性安居工程任務(wù)為基本建成11.6萬套、新開工建設(shè)7.84萬套。另外，各地要盡快把建設(shè)任務(wù)落實(shí)到具體項(xiàng)目和地塊，抓緊做好立項(xiàng)、規(guī)劃、環(huán)評等前期工作，確保新開工項(xiàng)目在2013年10月底前全部開工、2012年前已開工項(xiàng)目在2013年底前基本建成。

　　同時，廣東省政府要求各地市要結(jié)合落實(shí)《印發(fā)廣東省住房保障制度改革創(chuàng)新方案的通知》，抓緊組織編制完善中長期住房保障規(guī)劃，保障性住房建設(shè)量較大的地區(qū)要盡快編制保障性住房土地儲備規(guī)劃。按要求，全省保障性住房項(xiàng)目應(yīng)盡可能安排在公共交通、教育、醫(yī)療、農(nóng)貿(mào)市場等配套設(shè)施較為完善的區(qū)域，并特別注重公共交通系統(tǒng)配套建設(shè)。

　　另外，各地要抓緊完善本地區(qū)住房保障管理制度，加快住房保障管理信息系統(tǒng)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)多部門信息資源共享。按要求，2013年底前，各地級以上市(含順德區(qū))城區(qū)要把符合條件、穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員納入住房保障范圍。

　　此外，按照“國五條”關(guān)于增加中小套型普通商品住房供應(yīng)的要求，省政府要求各地級以上市(含順德區(qū))政府于3月底前向社會公布2013年度住房用地供應(yīng)計(jì)劃，并報(bào)省國土資源廳備案。同時，要求進(jìn)一步探索完善“限地價、競房價”、“限地價、競房價或競配建保障房”等土地出讓方式，防止商品住房土地出讓價格過快上漲。

　　違規(guī)買兩套房改房必須退一套

　　廣州市住房保障辦稱只是重申房改后續(xù)問題，并未增加新規(guī)定

　　如果當(dāng)年違反房改政策規(guī)定先后購買兩套房改房，第一次購買的住房已達(dá)本人1999年12月31日時的職務(wù)面積標(biāo)準(zhǔn)下限，必須退出其中一套住房。廣州市住房保障辦日前發(fā)出《關(guān)于解決房改后續(xù)工作中有關(guān)問題的通知》，該通知自頒布之日起實(shí)施，有效期5年。

　　從2000年1月1日起，廣州市停止按房改政策出售公有住房(即房改房)。為妥善解決2000年1月1日前房改的后續(xù)問題，廣州市住房保障辦日前發(fā)出通知稱，辦理按成本價補(bǔ)交已購公有住房價款、購買已購公有住房共有分?jǐn)偨ㄖ娣e仍執(zhí)行廣州市1999年出售公有住房的成本價。

　　在通知中，廣州市住房保障辦明確提出，違反房改政策規(guī)定先后購買兩套公有住房的，若第一次購買的住房已達(dá)本人1999年12月31日時的職務(wù)面積標(biāo)準(zhǔn)下限，必須退出其中一套住房，單位將原房改購房款退回退房人員，款項(xiàng)可從單位住房基金中列支。

　　按照通知規(guī)定，如果第一次購買的住房未達(dá)本人1999年12月31日時的職務(wù)面積標(biāo)準(zhǔn)下限，并且符合廣州市1999年換購、補(bǔ)購公有住房政策規(guī)定的，允許按照1999年出售成本價評估標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)辦換購或補(bǔ)購第二套住房手續(xù)，超標(biāo)面積部分按接受處理時的市場評估價計(jì)價。

　　通知還提出，要求購買部隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，如果在地方已購公有住房，可向原房改單位提出申請，經(jīng)原房改單位同意，該家庭可按照原房改購房價格返售已購公有住房，返售房款可從單位住房基金中列支。如果屬市直行政事業(yè)單位，需按照《關(guān)于市直行政事業(yè)單位剩余存量公房移交問題通知》的規(guī)定將返購的住房移交市住房保障辦。

　　返售住房后，夫妻雙方均不能再參加地方的住房貨幣分配，已領(lǐng)取住房差額貨幣補(bǔ)貼的，需一并將住房差額貨幣補(bǔ)貼款退回計(jì)發(fā)補(bǔ)貼的單位。

　　有違規(guī)業(yè)主被退房

　　■部門說法

　　廣州市住房保障辦相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，該通知是由于此前的規(guī)范性文件到期，因此需要對原先的房改后續(xù)問題進(jìn)行重申，重新印發(fā)通知，并沒有增加新的規(guī)定，因此不會對房改房業(yè)主產(chǎn)生大的影響。

　　他表示，退房僅是針對違規(guī)購買兩套房改房的職工，但是也有不少職工按照規(guī)定合法換購、補(bǔ)購擁有兩套房改房。

　　該負(fù)責(zé)人表示，近幾年廣州也查處了一些違規(guī)購買兩套房改房的職工，對其進(jìn)行退房處理，但是總量并不大。