北京：2012年土地儲(chǔ)備計(jì)劃降至900億 完成開(kāi)發(fā)2800公頃

　　《北京市2012年土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)計(jì)劃》（以下簡(jiǎn)稱《開(kāi)發(fā)計(jì)劃》）近期已由北京市國(guó)土局、發(fā)改委、規(guī)委、財(cái)政局四部門(mén)完成會(huì)簽正式印發(fā)，根據(jù)《開(kāi)發(fā)計(jì)劃》，今年北京市土地儲(chǔ)備計(jì)劃規(guī)模降至900億元，完成總量為2800公頃。

　　北京市國(guó)土局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2012年北京市計(jì)劃完成開(kāi)發(fā)面積2800公頃，在宗地性質(zhì)上，居住用地65%，商服及其他用地35%；在空間布局方面，中心城和規(guī)劃新城占65%。為確保上述目標(biāo)順利完成，今年擬安排土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)投資900億元，按項(xiàng)目主體分，土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)投資700億元（市級(jí)300億元、區(qū)縣400億元）、企業(yè)投資200億元，同時(shí)要求土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)加強(qiáng)對(duì)銀行、保險(xiǎn)等不同種類資金的合理配置，優(yōu)化結(jié)構(gòu)，推進(jìn)資金的精細(xì)化管理，區(qū)縣需要結(jié)合土地收支情況，統(tǒng)籌落實(shí)土地儲(chǔ)備專項(xiàng)資金。

　　報(bào)道稱，為了避免有限資金“攤大餅”、“芝麻面”式的投放，《開(kāi)發(fā)計(jì)劃》特別提出要明確重點(diǎn)項(xiàng)目，集中投放資金。一方面加大對(duì)年度投資總量、融資結(jié)構(gòu)和資金使用的統(tǒng)籌安排，加強(qiáng)項(xiàng)目資金的動(dòng)態(tài)管理，提高資金精細(xì)化管理水平，確保資金發(fā)揮最大效益；另一方面加快項(xiàng)目啟動(dòng)前的調(diào)查和論證，加大項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程的統(tǒng)籌和監(jiān)管力度，科學(xué)、合理控制土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)成本。

　　在項(xiàng)目布局上，《開(kāi)發(fā)計(jì)劃》明確將按照“調(diào)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)方式”的總體要求，嚴(yán)格控制新增土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，除市政府重點(diǎn)工程、保障房、存量建設(shè)用地盤(pán)活等重點(diǎn)項(xiàng)目外，2012年原則上不新增項(xiàng)目。