今年浙江省保障房計劃開工14.5萬套

　　浙江的保障房建設(shè)一直走在全國前列，基本形成了以廉租住房、經(jīng)濟適用住房、公共租賃住房、限價商品房和城市舊住宅區(qū)（危舊房）改造為主要內(nèi)容的城鎮(zhèn)住房保障體系，力解群眾住房難。

　　2011年，浙江計劃開工的18.5萬套保障性安居工程已于當年9月底全部開工，提前兩個月實現(xiàn)開工總量完成全省預(yù)定目標。到12月底，全省新開工建設(shè)各類保障性安居工程住房21.67萬套（其中，新增廉租住房貨幣補貼7753戶），完成國家下達任務(wù)的117.2%。

　　據(jù)浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳住房保障處相關(guān)負責人介紹，2012年保障房建設(shè)“陽光”將是關(guān)鍵詞。本月初，浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布了《關(guān)于深入開展全省城鎮(zhèn)住房保障陽光工程建設(shè)的暫行意見》，全面推行陽光建設(shè)、陽光分配、陽光管理，確保完成國家下達的保障性安居工程建設(shè)任務(wù)，確保質(zhì)量安全、確保分配公平。

　　要在老百姓監(jiān)督下建設(shè)

　　今后，浙江省保障房的建設(shè)、分配、管理等環(huán)節(jié)都要在老百姓監(jiān)督下進行，要透明得和“玻璃”一樣。建多少保障房？具體怎么建？各市縣要在政府網(wǎng)站公布本地區(qū)城鎮(zhèn)住房保障規(guī)劃、年度保障性安居工程建設(shè)計劃、開工項目信息和竣工項目信息。城鎮(zhèn)住房保障規(guī)劃、年度建設(shè)計劃應(yīng)在市縣人民政府批復(fù)或最終確定后20個工作日內(nèi)公開；開工項目信息和竣工項目信息，應(yīng)分別在項目開工和竣工驗收后20個工作日內(nèi)按項目逐個公開；歷年開工在建項目信息應(yīng)在今年3月底前全部按項目逐個公開。去年7月底前，全省所有市縣按要求建立了保障性安居工程建設(shè)信息公開機制，及時向社會公開年度建設(shè)計劃、開工、竣工項目等信息，信息公開率達100%。去年10月份舉辦的全省第十八屆房地產(chǎn)博覽會專門開辟了保障性安居工程建設(shè)展區(qū)，首次系統(tǒng)介紹全省特別是杭州市城鎮(zhèn)住房保障工作成效、“十二五”規(guī)劃設(shè)想和相關(guān)政策，數(shù)千名群眾參觀咨詢。

　　質(zhì)量是硬杠杠

　　質(zhì)量是保障房的硬杠杠，事關(guān)老百姓的生命財產(chǎn)安全。為確保質(zhì)量，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳先后下發(fā)《關(guān)于進一步加強全省保障性住房工程質(zhì)量安全管理的意見》、《關(guān)于鼓勵保障性安居工程積極開展創(chuàng)優(yōu)奪杯活動的通知》、《關(guān)于新竣工工程設(shè)置永久性質(zhì)量責任標牌的通知》，2011年組織開展了兩次保障性安居工程質(zhì)量安全大檢查，贏得廣泛好評。在制度保障的同時，浙江還創(chuàng)新監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量，探索實行群眾質(zhì)量安全監(jiān)督和工程質(zhì)量責任終身追究，推行“陽光驗收”，邀請住戶代表、行風(fēng)監(jiān)督員以及無利益關(guān)系專家參與保障房項目竣工驗收。紹興市率先實行民生工程住戶代表質(zhì)量監(jiān)督制度和住宅工程質(zhì)量回訪制度。衢州市專門成立保障性住房監(jiān)督服務(wù)工作組。麗水市工程質(zhì)量監(jiān)督站對市區(qū)保障性安居工程實行“一對一”指導(dǎo)服務(wù)，指導(dǎo)參建企業(yè)優(yōu)化落實創(chuàng)優(yōu)措施，確保建成一批精品工程。

　　另外，為方便租賃者居住，公共租賃住房要實行全裝修。為此住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳還組織制定了《浙江省公共租賃住房裝修基本要求》，并在浙江日報、浙江在線等媒體發(fā)布問卷公開征求社會各界意見?？吹竭@份問卷后，杭州市民武艷麗激動得語速有點快：“最好把公租房的衛(wèi)生間重點裝修一下，陽臺上能安裝升降式晾衣桿……”今年29歲的她，從杭州廣播電視大學(xué)畢業(yè)后在朝暉街道黎園社區(qū)做社工，還沒有經(jīng)濟能力買房，了解到公租房為入住者考慮得這么細致，她頗為感動。

　　分配是關(guān)鍵

　　如何公平、合理地分配保障房，廣受老百姓關(guān)注，也考驗著政府行政水平。為杜絕“開寶馬住經(jīng)適房”等保障房分配亂象，各市縣要公開保障房的申請條件、程序、房源、過程及分配結(jié)果。今后，老百姓可以從政府網(wǎng)站、當?shù)刂饕襟w及住房保障申請受理機關(guān)了解申請保障房的具體條件，配租配售方案、分配結(jié)果等信息。

　　同時，在保障性住房選房過程中，浙江全面推行電腦搖號、電視直播，并邀請人大代表、政協(xié)委員、監(jiān)察機關(guān)、公證機構(gòu)和新聞媒體進行現(xiàn)場監(jiān)督，并全過程錄像。保障性住房配租配售結(jié)束后10個工作日內(nèi)，各市縣要在政府網(wǎng)站、當?shù)刂饕襟w及住房保障申請受理機關(guān)進行配租配售結(jié)果公示，受理群眾投訴舉報。凡是有投訴舉報的，要在受理后的30個工作日內(nèi)完成調(diào)查取證，并公布處理結(jié)果。

　　為把保障房安居工程這一實事辦好，政府部門將創(chuàng)造條件讓社會公眾參與到保障房項目選址、設(shè)計、施工監(jiān)督、分配、管理等全過程中。

　　今年保障房計劃開工14.5萬套

　　今年1月9日，浙江省城鄉(xiāng)住房協(xié)調(diào)委員會召開會議，確定2012年開工建設(shè)各類保障性安居工程住房14.5萬套（其中新增廉租住房貨幣補貼3700戶，開工建設(shè)公共租賃住房5.3萬套）；確?；窘ǔ?萬套（其中竣工6萬套），力爭在今年10月底前基本實現(xiàn)年度計劃開工建設(shè)項目全面開工。