今年成都將建保障房50642套

　　2月12日，記者從成都市房管局獲悉，按照四川省政府下達(dá)的目標(biāo)任務(wù)，2012年，成都市保障性安居工程建設(shè)目標(biāo)任務(wù)50642套。其中，通過新建、購買、改建、租賃等方式籌集各類保障性住房44642套（廉租住房2365套、公共租賃住房31577套、經(jīng)濟(jì)適用住房3200套、限價商品住房7500套），完成棚戶區(qū)改造住房6000戶。所有新建保障性住房和棚戶區(qū)改造要在6月底前全面開工。年內(nèi)基本建成各類保障性住房18000套。

　　優(yōu)化戶型設(shè)計加強(qiáng)工程安全監(jiān)管

　　“保障性住房價格低廉，但建筑質(zhì)量和配套建設(shè)都有保障。”成都市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，各地各部門將加強(qiáng)對工程質(zhì)量的監(jiān)督?！巴瑫r，成都市所有保障性住房項目都要嚴(yán)格執(zhí)行招投標(biāo)手續(xù)，規(guī)范操作?！备鞯馗鞑块T還將專門聘請專家、行風(fēng)監(jiān)督員及住戶代表來對在建項目進(jìn)行檢查，嚴(yán)把建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備關(guān)。

　　各地也將制定完善保障性住房竣工驗收和交付制度，聘請保障性住房建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督委員和保障對象參與項目竣工驗收，嚴(yán)格實行分戶驗收制度，把好這房屋竣工驗收關(guān)。

　　分解任務(wù)目標(biāo)保障房納入民生工程

　　保障性住房建設(shè)作為成都市委、市政府為民辦實事民生工程項目，已納入成都市委、市政府對各區(qū)（市）縣政府、市政府有關(guān)部門和有關(guān)承建單位目標(biāo)考核。對項目資金土地不落實、政策措施不到位、建設(shè)進(jìn)度緩慢的區(qū)（市）縣政府負(fù)責(zé)人要進(jìn)行約談，對沒有完成年度目標(biāo)任務(wù)的，要對相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行問責(zé)。

　　調(diào)整“準(zhǔn)入線”嚴(yán)格保證分配公平

　　為了讓住房保障的力度更大，2010年開始，成都市房管局把住房保障準(zhǔn)入線與城鎮(zhèn)居民人均可支配收入掛鉤，兩年調(diào)整一次，這樣一來，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入提高后，相應(yīng)的，對住房保障的“準(zhǔn)入線”也進(jìn)行動態(tài)調(diào)整。

　　記者獲悉，成都市房管局將積極指導(dǎo)郊區(qū)（市）縣深入開展住房保障工作，指導(dǎo)區(qū)（市）縣及時調(diào)整廉租住房年收入準(zhǔn)入線標(biāo)準(zhǔn)，不斷提高住房保障覆蓋面。并同步完善各類保障性住房準(zhǔn)入審核、分配程序和退出機(jī)制等政策措施。

　　成都市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人說，確保公平分配是最基本的原則。在加快分配，盡快將建設(shè)成果轉(zhuǎn)化為保障成果的同時，更要嚴(yán)把分配關(guān)口，確保公平分配。嚴(yán)格執(zhí)行“三級審查、兩次公示”制度，加強(qiáng)住房保障資格管理。

　　同時，加大信息公開力度，通過住房保障信息網(wǎng)等平臺，定期公布保障性住房項目地址、開（竣）工時間、施工單位等項目情況，提高住房保障工作的透明度。