海南:保障房開工建設率達105.4%

　　記者29日從海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳獲悉，截至10月底，海南省保障性安居工程開工139798套，開工率達105.4%。

　　截至10月底，海南省城鎮(zhèn)保障性住房開工100031套，占計劃建設套數(shù)的108.1%，其中，廉租住房開工6820套、經濟適用住房27250套、公共租賃住房12151套、限價商品住房13552套，分別完成年度任務的101.1%、121.5%、102.1%、131.2%，各類棚戶區(qū)改造和墾區(qū)危房改造開工40258套。農村危房改造39767套，完成年度任務的99.4%。

　　據(jù)海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳介紹，海南建立起明確的保障性住房建設目標責任制，實行省、市縣黨委、政府“一把手”負總責。省政府將保障性住房建設列入對市縣政府及其主要領導的考核內容，同時明確各級房管、建設、國土等部門的工作職責，形成了推進保障性住房建設的強大合力。

　　在用地方面，海南省按照“依法依規(guī)，應保盡?！焙汀皣拦芸炫钡脑瓌t，嚴格落實項目用地計劃。對保障性住房用地需使用的新增建設用地指標，優(yōu)先予以保障，充分滿足保障性住房需求；多渠道落實保障性住房建設用地，鼓勵將現(xiàn)有建設用地優(yōu)先用于保障性住房項目，減少使用新增建設用地的數(shù)量。同時，將保障性住房用地審批納入用地審批綠色通道，對保障性住房項目用地優(yōu)先實施項目預審、優(yōu)先辦理用地手續(xù)。對于材料完備的項目，實行即報即批。

　　海南還加大稅費減免。海南省明確規(guī)定了各項優(yōu)惠政策，各市縣嚴格落實對保障性住房免收各項行政事業(yè)性收費、政府性基金以及有關稅費，大大減少了保障性住房的建設成本。

　　此外，海南省堅持保障性住房建設與管理并重。在確保按期完成任務的同時，落實項目備案制度，抓好項目管理和強化質量管理，嚴格工程基本建設程序，對項目承發(fā)包加強監(jiān)管，明確要求在保障性安居工程建筑物明顯部位設置永久性標牌，接受社會監(jiān)督。對已竣工驗收合格的保障性住房且具備入住條件的，及時配租、配售，提高入住率。