金隅嘉業(yè):走出北京 實現(xiàn)全國性擴張

新京報 · 2011-01-06 00:00

  作為北京老牌國有企業(yè),金隅嘉業(yè)2010年繼續(xù)在北京穩(wěn)步發(fā)展,在產(chǎn)品上形成高、中、低多層次產(chǎn)品相互拱衛(wèi)的開發(fā)模式,并形成初具規(guī)模的專業(yè)化商業(yè)地產(chǎn)團隊。

  多元產(chǎn)品譜系開發(fā)房企

  除了在北京繼續(xù)發(fā)展,今年也是金隅嘉業(yè)提速發(fā)展進行全國擴張的一年,在“立足北京,拓展外埠”戰(zhàn)略的指引下,金隅嘉業(yè)結(jié)合自身優(yōu)勢,加強對外埠市場研究,目前已形成北京、環(huán)渤海、內(nèi)蒙古、長三角等區(qū)域協(xié)同發(fā)展的戰(zhàn)略布局,已實現(xiàn)5大城市大發(fā)展。

  實現(xiàn)全國性擴張

  2010年,雖然房地產(chǎn)市場屢受宏觀調(diào)控政策影響,成交量大幅縮減,但是憑著自身正確經(jīng)營策略的實施,金隅嘉業(yè)的經(jīng)營規(guī)模再創(chuàng)新高。

  據(jù)悉,今年金隅嘉業(yè)售房現(xiàn)金收入同比增長79%,增長顯著;同期,金隅嘉業(yè)的收入也大幅上升,營業(yè)收入同比增長48%,在快速回籠資金的同時,金隅嘉業(yè)在土地市場也是穩(wěn)健出手,加快了從區(qū)域性公司到全國性公司的轉(zhuǎn)化,不僅在杭州新增一處土地儲備,并成功挺進天津、唐山。

  品質(zhì)的保障

  據(jù)了解,金隅嘉業(yè)2010年各項經(jīng)營指標獲得歷史性突破,得益于金隅集團“水泥及混凝土、新型建材制造、房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)投資與管理”四大產(chǎn)業(yè)鏈的聯(lián)動優(yōu)勢,優(yōu)質(zhì)的建材及物業(yè)服務確保了產(chǎn)品的品質(zhì),而通過建立部品標準化、產(chǎn)品系列化和住宅產(chǎn)業(yè)化確保了有效的成本控制。

  此外,多區(qū)域的戰(zhàn)略布局,在一線城市和二三線城市合理布局的情況下,通過積極的價格調(diào)整措施快速回款,實現(xiàn)了銷售業(yè)績的大幅增長。另外完備的產(chǎn)品體系減少了企業(yè)對單一類型產(chǎn)品的依賴,明顯弱化了市場風險影響。

  積極參與保障房建設

  在穩(wěn)步推進全國化發(fā)展戰(zhàn)略、地產(chǎn)業(yè)務快速增長的同時,金隅嘉業(yè)也積極參與政策性住房建設,多年來相繼開發(fā)建設了7個經(jīng)濟適用住房項目和6個兩限房項目,以及廉租房和公租房項目,為社會規(guī)劃建設政策性住房總規(guī)模約400萬平方米,共提供住房50000余套,為人民群眾提供了安居樂業(yè)的場所。

  對于即將到來的2011年,金隅嘉業(yè)相關負責人表示,將密切關注政策導向,深化區(qū)域布局結(jié)構(gòu)調(diào)整,在繼續(xù)重點布局北京、環(huán)渤海、長三角等區(qū)域的同時,適度向城鎮(zhèn)化潛力較大的二三線城市拓展;企業(yè)也將繼續(xù)實施“好水快流”的經(jīng)營方針,加快項目建設、銷售以及資金回籠速度,以提升運轉(zhuǎn)效率,繼續(xù)保持較高的盈利能力;此外,在集團公司核心產(chǎn)業(yè)鏈條的支持下,金隅嘉業(yè)會強化品質(zhì)塑造能力,傾心打造精品項目,全面提升公司與產(chǎn)品的品牌影響力,促進企業(yè)持續(xù)健康的發(fā)展。

  【數(shù)說公司】

  70% 2010年銷售額:2010年金隅嘉業(yè)售房現(xiàn)金收入同比增長79%,營業(yè)收入同比增長48%;

  3個 2010年,金隅嘉業(yè)成功挺進天津、唐山,并在杭州新增一處土地儲備;

  360萬 2010年,金隅嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)面積達360萬平米;

  160萬 2010年,金隅嘉業(yè)新增土地儲備160萬平米。


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