樊綱:2010年房地產(chǎn)市場將最早走出低迷
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中國過去未形成大的泡沫，因此不存在大的危機(jī)和硬著陸的可能。
著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、央行貨幣政策委員會(huì)委員樊綱日前表示，2010年中國經(jīng)濟(jì)將恢復(fù)正常增長，其中房地產(chǎn)市場將最早走出低迷。
樊綱表示，中國過去未形成大的泡沫，因此不存在大的危機(jī)和硬著陸的可能。而中國前幾年就采取了一系列政策抑制過熱趨勢，2007年9月開始的一攬子房地產(chǎn)調(diào)控政策，就有效壓制了房地產(chǎn)泡沫的形成。中國調(diào)整周期是提前發(fā)生的，也就有可能提前走出陰影。
此外，中國過去的政策都較為謹(jǐn)慎，采取抑制經(jīng)濟(jì)的政策，所以目前來看各方面的平衡關(guān)系還比較好。
樊綱另表示，中國的金融體系、銀行體系經(jīng)過改革和調(diào)整，目前處在比較好的條件，壞賬率比較低，而且中國還有兩萬億的外匯儲(chǔ)備。他預(yù)測，雖然2010年政策支持經(jīng)濟(jì)增長的效果會(huì)衰退，但企業(yè)投資、房地產(chǎn)投資和進(jìn)出口貿(mào)易三方面的投資仍會(huì)恢復(fù)并持續(xù)增長。
其中，房地產(chǎn)投資在2010年能夠開始恢復(fù)，2008年基本沒有開工項(xiàng)目，在2009年消化完存貨之后，明年會(huì)重新開工。政府和企業(yè)的投資多起來之后，2010年中國經(jīng)濟(jì)將會(huì)恢復(fù)到年增長8%-9%的正常狀況。
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