福建:泉州“禁實(shí)”之后 呼喚高性價(jià)比新型建材
今年7月1日，泉州市再次召開(kāi)“禁止生產(chǎn)和使用實(shí)心黏土磚”會(huì)議，要求2010年年底以前，實(shí)現(xiàn)泉州全市所有中心城區(qū)及各縣（市、區(qū)）城市規(guī)劃區(qū)禁止生產(chǎn)和使用實(shí)心黏土磚的目標(biāo)，2013年泉州全市范圍內(nèi)的空心黏土磚廠也必須全部停產(chǎn)關(guān)閉。
“禁實(shí)”后，為新型建材的發(fā)展帶來(lái)了巨大商機(jī)，可目前，全市60多家新型建材廠仍有一半處于停產(chǎn)或半停產(chǎn)狀態(tài)。新型建材行業(yè)存在的產(chǎn)能過(guò)剩、無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)等問(wèn)題，不僅影響行業(yè)自身健康發(fā)展，也影響到了“禁實(shí)”的成效。
“大限”之前 紅磚價(jià)格猛漲
10月19日，記者在南安官橋發(fā)現(xiàn)了多個(gè)機(jī)磚廠，一些在建工地上堆放著不少紅色的實(shí)心黏土磚。在一座山頭的紅磚廠里，記者看到，許多載滿紅色實(shí)心黏土磚的大卡車陸陸續(xù)續(xù)從工廠駛出，工地上還有很多工人在搬運(yùn)紅磚，工廠旁邊的山體因紅土被大量挖掘，而遭到嚴(yán)重破壞。
離磚廠幾十米處是露出紅土的小山，小山被挖了一大半。附近村民說(shuō)，一到雨天，他們就很頭痛，因?yàn)槊看蜗掠辏e水時(shí)常淹了小路，滯留多日才能退去。
與此同時(shí)，泉州實(shí)心磚的價(jià)格也隨著“禁實(shí)”開(kāi)始上揚(yáng)。實(shí)心磚原來(lái)的價(jià)格每塊只要0.25元左右，“禁實(shí)”之后價(jià)格漲到了每塊0.45元以上，市場(chǎng)還出現(xiàn)供不應(yīng)求的現(xiàn)象。一些以實(shí)心磚為材料的農(nóng)村房屋，房子建到一半，卻出現(xiàn)無(wú)磚可用，建房業(yè)主只好四處購(gòu)買高價(jià)磚。
泉州速拼墻體公司總經(jīng)理陳震東說(shuō)，實(shí)心黏土磚被禁用后，價(jià)格出現(xiàn)了波動(dòng)。特別是有些農(nóng)村地區(qū)，有建房計(jì)劃的村民，大量購(gòu)買實(shí)心黏土磚，甚至從老遠(yuǎn)的地方調(diào)，然后找地方囤貨，等著建房時(shí)再用?，F(xiàn)在在很多工地上，依然可以見(jiàn)到實(shí)心黏土磚。
記者從有關(guān)部門了解到，通過(guò)調(diào)查摸底，泉州市各縣（市、區(qū)）需要整治的實(shí)心黏土機(jī)磚廠數(shù)量分別是：洛江18家、泉港30家、石獅20家、晉江100家、南安約200家、惠安62家、安溪28家、永春56家、德化65家。
其中，南安、泉港在2007年就已開(kāi)始實(shí)心黏土磚的整治工作，也取得了較好的效果。南安摸底排查出的190家需要整治的機(jī)磚廠，分兩批進(jìn)行整治，繼第一批95家機(jī)磚廠停產(chǎn)之后，到目前為止，近兩百家機(jī)磚廠已全部停產(chǎn)。德化則組織工作人員深入機(jī)磚廠向業(yè)主進(jìn)行宣傳，起到了比較好的宣傳作用。
晉江和惠安的“禁實(shí)”力度仍有待加大，主要是當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展結(jié)構(gòu)和建筑習(xí)慣所致，且兩地都大范圍建設(shè)開(kāi)發(fā)區(qū)，有許多土方被挖出來(lái)，用來(lái)燒磚。晉江對(duì)此也展開(kāi)了一系列的整治行動(dòng)，例如晚上組織攔截偷挖沙土或者運(yùn)載實(shí)心黏土磚的車輛等。
新建材廠 五成停產(chǎn)或半停產(chǎn)
雖然“禁實(shí)”風(fēng)風(fēng)火火，但新型建材生產(chǎn)行業(yè)卻沒(méi)有出現(xiàn)火熱的現(xiàn)象。據(jù)了解，全市登記的60多家新型建材廠，半數(shù)處于停產(chǎn)或半停產(chǎn)的狀態(tài)。
記者在位于南安市石井鎮(zhèn)下房村的福建省最大的新型建材公司——福建中節(jié)能新型材料有限公司看到，該公司堆場(chǎng)上堆滿了各類新型建材?！霸谶@個(gè)堆場(chǎng)上，有1000多萬(wàn)方標(biāo)塊，如果再不出售，不久就要堆滿了?！惫旧a(chǎn)處副處長(zhǎng)陳小元望磚興嘆，公司的生產(chǎn)線自2007年投產(chǎn)以來(lái)就沒(méi)有滿負(fù)荷生產(chǎn)，目前只有一班生產(chǎn)，去年年底還停產(chǎn)一個(gè)月。
中節(jié)能公司是泉州新型建材生產(chǎn)行業(yè)狀況的縮影。記者通過(guò)電話與泉州各地10多家新型建材公司聯(lián)系，要么電話無(wú)人接聽(tīng)，要么已經(jīng)停機(jī)。泉州某墻體公司負(fù)責(zé)人介紹：“2000年左右，新型墻體材料進(jìn)入泉州市場(chǎng)，但是并沒(méi)有出現(xiàn)大家期待的熱銷情況。雖然有關(guān)方面近期再次頒布實(shí)心黏土磚禁用令，到目前為止，新型墻體材料仍然沒(méi)有出現(xiàn)熱銷現(xiàn)象?！?/FONT>
泉州市水泥制品行業(yè)協(xié)會(huì)王先生稱，該協(xié)會(huì)共有12家較具規(guī)模的生產(chǎn)新型建材的會(huì)員企業(yè)，根據(jù)最近的一次走訪情況，雖然大部分會(huì)員企業(yè)都在生產(chǎn)，但普遍存在產(chǎn)量不足的情況。雖然“禁實(shí)”是好消息，但行業(yè)仍面臨生存危機(jī)。
門檻太低 新建材質(zhì)量待提高
按理說(shuō)，“禁實(shí)”之后，新型建材行業(yè)應(yīng)該商機(jī)無(wú)限，可為何整個(gè)行業(yè)還處于蕭條狀態(tài)呢？除了受房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷影響外，新型建材行業(yè)準(zhǔn)入門檻低、無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)是主要原因。
目前，泉州市實(shí)心磚的主要替代品是加氣混凝土砌塊、混凝土多孔磚。其中，混凝土多孔磚占60%以上。但實(shí)際上，混凝土多孔磚市場(chǎng)的無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)最為突出。根據(jù)泉州市業(yè)內(nèi)人士介紹，投資一座加壓蒸氣混凝土多孔磚廠，需要300萬(wàn)元的資金。但若投資一座普通的混凝土多孔磚廠，只需要10多萬(wàn)元，比投資實(shí)心磚廠還少。所以，許多小機(jī)磚廠搖身一變就成了新型建材生產(chǎn)廠。
業(yè)內(nèi)人士介紹，小磚廠生產(chǎn)的沒(méi)有經(jīng)過(guò)加壓、蒸氣工序的混凝土多孔磚，只是像倒置預(yù)制品板那樣生產(chǎn)新型建材。一般來(lái)說(shuō)，許多小磚廠生產(chǎn)的產(chǎn)品根本達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)工序生產(chǎn)磚塊的強(qiáng)度要求，這些磚質(zhì)量差，難免讓諸多墻體產(chǎn)生開(kāi)裂、空鼓和剝落等問(wèn)題。許多農(nóng)民反映，農(nóng)村人有在墻上懸掛物品的習(xí)慣，但用了新型建材后，釘子一釘磚就開(kāi)裂，承重能力也很差。磚的厚度相差很大，比如合格的多孔磚只要刷2毫米厚的墻漆，但現(xiàn)在往往刷4毫米厚的墻漆還達(dá)不到規(guī)范要求。
“現(xiàn)在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)真的很激烈，大企業(yè)生產(chǎn)的標(biāo)磚雖然質(zhì)量好，但一塊要0.35元，而小企業(yè)生產(chǎn)的一塊磚最多就0.28元，這么大的差價(jià)很容易就讓建筑商動(dòng)心?！比菔兴嘀破沸袠I(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)王先生介紹說(shuō)。
據(jù)了解，泉州市目前生產(chǎn)新墻材的企業(yè)有七八家，但由于生產(chǎn)的標(biāo)磚銷量不佳，堆場(chǎng)地方有限，許多企業(yè)不得不停產(chǎn)，目前仍在生產(chǎn)的只剩下兩三家。
另外，泉州市使用的新型墻材主要有非黏土磚、建筑砌塊、建筑板材等多個(gè)品種。其中又可分為蒸壓加氣混凝土砌塊、輕集料混凝土多排孔空心砌塊、多排空混凝土空心砌塊、內(nèi)隔墻建筑板材及帶外裝飾面的混凝土砌塊等多種新墻材產(chǎn)品。但新型建材發(fā)展沒(méi)有與住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化相結(jié)合，如民用建筑的公共建筑和住宅建筑要達(dá)到節(jié)能50%，但新型建材的發(fā)展卻未能與此相結(jié)合。
轉(zhuǎn)型升級(jí) 新建材廠面臨變革
泉州地少人多，人均耕地面積僅0.3畝多，不到全省平均水平的2／3，全國(guó)平均水平的1／3，且大大低于聯(lián)合國(guó)確定的人均耕地面積0.8畝的警戒線，土地資源相當(dāng)匱乏。泉州每年的建筑工程面積平均達(dá)900萬(wàn)平方米，如果全部用實(shí)心黏土磚，需用9億塊標(biāo)準(zhǔn)實(shí)心黏土磚，這就需要耗地近1600畝，此舉造成的水土流失等損失不可估量。
除了破壞耕地外，實(shí)心黏土磚的另一危害是大量消耗能源。據(jù)有關(guān)專家介紹，每燒一立方米的實(shí)心黏土磚需要耗費(fèi)120公斤的煤。泉州每年燒磚需要消耗26萬(wàn)噸煤，燒磚過(guò)程中產(chǎn)生大量的二氧化碳也嚴(yán)重污染環(huán)境。
為此，泉州市水泥制品行業(yè)協(xié)會(huì)相關(guān)人士提出了一系列建議：
發(fā)展新型墻體材料，禁止實(shí)心黏土磚、黏土瓦生產(chǎn)銷售使用是建設(shè)資源節(jié)能型、環(huán)境友好型社會(huì)的需要。實(shí)心黏土磚、黏土瓦的產(chǎn)品絕不能簡(jiǎn)單替代，新型墻體材料發(fā)展必須與建筑結(jié)構(gòu)體系發(fā)展相結(jié)合。泉州市房屋結(jié)構(gòu)體系與10年前相比發(fā)生了巨變，框架結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)發(fā)展迅速，應(yīng)積極發(fā)展與之配套的優(yōu)質(zhì)內(nèi)外墻材和墻板。
有關(guān)部門要努力促進(jìn)建筑市場(chǎng)拉動(dòng)優(yōu)質(zhì)新型墻材發(fā)展?，F(xiàn)在不少建筑商在“禁實(shí)”后選購(gòu)墻材產(chǎn)品，不注重產(chǎn)品質(zhì)量性能，什么產(chǎn)品便宜，就采購(gòu)什么產(chǎn)品，低價(jià)位的市場(chǎng)采購(gòu)，拉動(dòng)著低劣產(chǎn)品充斥建筑市場(chǎng)。因此，要向設(shè)計(jì)人員、施工人員、業(yè)主，介紹使用新材料，提高房屋綜合經(jīng)濟(jì)效益。
生產(chǎn)企業(yè)要改變傳統(tǒng)的粗放式生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，轉(zhuǎn)為集約化的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式，由習(xí)慣生產(chǎn)低檔次、低孔洞率的簡(jiǎn)單空心磚向開(kāi)發(fā)高孔洞率、高保溫性能的空心磚方向發(fā)展，堅(jiān)持走工業(yè)化、規(guī)?；缆?；要開(kāi)發(fā)大尺寸的集保溫與裝飾功能為一體的燒結(jié)空心砌塊和帶飾面的清水墻磚。
要進(jìn)一步加大“禁實(shí)”力度。在2007—2008年的整治工作中，泉州市共有95家實(shí)心黏土機(jī)磚廠，因位于交通干道兩側(cè)、風(fēng)景名勝保護(hù)區(qū)周邊，占用耕地取土和影響市政規(guī)劃而被強(qiáng)制關(guān)閉取締，整治工作取得了階段性成效。各新型建材企業(yè)也希望政府加大執(zhí)法力度，徹底實(shí)現(xiàn)“禁實(shí)”。
如果新型建材的性能、價(jià)格優(yōu)于實(shí)心黏土磚，那么“禁實(shí)”就可事半功倍。因此，新型建材要適應(yīng)市場(chǎng)需要，不斷提高產(chǎn)品質(zhì)量，才能在競(jìng)爭(zhēng)中生存，助推“禁實(shí)”落到實(shí)處。
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