樓面砼強(qiáng)度不夠 廈門再現(xiàn)“豆腐渣”

　　湖里科技村小區(qū)，老程家的房子出現(xiàn)個(gè)大窟窿，樓面的水泥用水竟能捏碎。該小區(qū)三棟樓都存在同樣的情況，被業(yè)主們稱為“豆腐渣”工程。

　　此事在社會(huì)上引起強(qiáng)烈反響，有關(guān)部門非常重視。昨日下午，市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站的工作人員來到現(xiàn)場(chǎng)勘查，確定三棟問題樓房的樓面質(zhì)量不合格：混凝土強(qiáng)度不夠，厚度與設(shè)計(jì)圖紙的標(biāo)注也有差距。

　　下午4點(diǎn)，記者與市質(zhì)監(jiān)站的陳助理、夏主任和兩名工作人員來到湖里科技村小區(qū)，對(duì)515、513、503號(hào)三棟房屋的質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。

　　首先，工作人員查看了三棟樓房的外觀，確定不存在問題，且房子的結(jié)構(gòu)是磚混結(jié)構(gòu)。

　　隨后來到515號(hào)樓201室，也就是老程的家。仔細(xì)檢查了樓面窟窿邊的材料后，夏主任說，可以肯定的是，樓面建筑材料內(nèi)混凝土的強(qiáng)度不夠。

　　市質(zhì)監(jiān)站陳助理介紹，以前的樓房建設(shè)大多是自拌混凝土，很容易在施工時(shí)偷工減料；而現(xiàn)在的樓房建設(shè)采用的是預(yù)拌混凝土制度，很好地避免了混凝土強(qiáng)度不夠的問題。

　　夏主任和陳助理測(cè)量了一下窟窿的厚度，證實(shí)和老程測(cè)量的（五厘米多一點(diǎn)）差不了多少，不過，樓面建筑材料疏松，因此樓面厚度不好實(shí)際確定。

　　達(dá)不到9厘米厚標(biāo)準(zhǔn)

　　工作人員拿出當(dāng)初大樓的設(shè)計(jì)圖紙。記者看到，當(dāng)初的設(shè)計(jì)圖紙上標(biāo)明：樓房建筑混凝土的標(biāo)號(hào)是C20，樓面的厚度要求是9厘米。而經(jīng)專家現(xiàn)場(chǎng)確定，樓房不符合這兩條標(biāo)準(zhǔn)。

　　夏主任還解釋：由于混凝土強(qiáng)度不夠，密封不密實(shí)，保護(hù)層比較薄，時(shí)間久了，樓面的鋼筋就非常容易生銹。

　　不過，夏主任表示，樓房的質(zhì)量，應(yīng)該把大樓作為一個(gè)整體來看，經(jīng)勘查，可以確定的是，大樓墻體和房屋結(jié)構(gòu)沒有問題，不會(huì)隨便出現(xiàn)坍塌；但樓面的混凝土強(qiáng)度不夠，厚度存在差距，建議住戶通過其它方式加固一下。

　　部門回應(yīng) 質(zhì)監(jiān)站：繼續(xù)追查開發(fā)商

　　經(jīng)檢查，這三棟樓的樓面質(zhì)量不過關(guān)，責(zé)任由誰來承擔(dān)？

　　陳站長(zhǎng)表示，這個(gè)責(zé)任肯定要由開發(fā)商和施工單位來承擔(dān)。不過，根據(jù)市質(zhì)監(jiān)站掌握的情況，科技村小區(qū)的施工單位已撤掉了，開發(fā)商也聯(lián)系不上。

　　昨日下午，市質(zhì)監(jiān)站的工作人員通過業(yè)主的購房合同，查詢到開發(fā)商的公司地址。記者跟隨市質(zhì)監(jiān)站的工作人員來到鴻翔大廈——— 開發(fā)商公司的原駐地，但這里早就換成了別的公司。

　　科技村小區(qū)的業(yè)主說，原來的開發(fā)商老板姓陳，陳某先前的公司早就注銷了，聽說他現(xiàn)在又注冊(cè)了一個(gè)新的公司，還和外地一家企業(yè)合作，但陳某在哪里，大家都不知道。

　　市質(zhì)監(jiān)站的陳站長(zhǎng)表示，他們會(huì)繼續(xù)追查開發(fā)商的下落，爭(zhēng)取給廣大業(yè)主一個(gè)交代；如果找不到開發(fā)商，市質(zhì)監(jiān)站會(huì)將情況向上一級(jí)部門反映。

　　疑問解答

　　檢測(cè)過程存在漏洞

　　對(duì)于業(yè)主們不斷提出的兩個(gè)問題：當(dāng)初這些大樓是哪個(gè)單位負(fù)責(zé)驗(yàn)收的？又是怎么通過驗(yàn)收的？市質(zhì)監(jiān)站的陳站長(zhǎng)也對(duì)此做了詳細(xì)的解釋。

　　陳站長(zhǎng)表示，當(dāng)初科技村小區(qū)建成后，質(zhì)量驗(yàn)收單位確實(shí)是市質(zhì)監(jiān)站，并且給出了質(zhì)量驗(yàn)收合格證書。

　　既然當(dāng)初的檢測(cè)是合格的，那現(xiàn)在樓面裝修過程中為何出現(xiàn)大窟窿？

　　陳站長(zhǎng)解釋，主要是工程技術(shù)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)在2000年發(fā)生了變化?？萍即逍^(qū)這三棟房子是1996年建成的，當(dāng)時(shí)的工程技術(shù)檢測(cè)，只有合格還是不合格之分；2000年后，才變成了工程質(zhì)量能不能通過驗(yàn)收。

　　也就是說，2000年之前，施工單位只要將鋼筋和混凝土取樣送到相關(guān)部門，通過檢測(cè)就可以確定合格，而施工單位都有自己的質(zhì)檢科，他們先檢測(cè)好了再送檢，基本不存在問題，因此工程驗(yàn)收容易出現(xiàn)一些漏洞；2000年后，國(guó)家采取30%見證取樣與送檢，就避免了這個(gè)問題。

　　市質(zhì)監(jiān)站的陳助理則透露，當(dāng)初負(fù)責(zé)科技村小區(qū)樓房驗(yàn)收的監(jiān)督員早就辭職了，現(xiàn)在已不能確定當(dāng)時(shí)發(fā)生的事情。

　　律師說法

　　質(zhì)監(jiān)站也應(yīng)承擔(dān)責(zé)任

　　福建金海灣律師事務(wù)所的黃小琴律師認(rèn)為，商品房在買賣過程中出現(xiàn)了質(zhì)量問題，開發(fā)商具有不可推卸的責(zé)任，業(yè)主首先要找開發(fā)商索賠；市質(zhì)監(jiān)站作為政府的監(jiān)督職能部門，先前檢測(cè)房屋質(zhì)量合格，而現(xiàn)在房子出現(xiàn)了問題，有監(jiān)管不到位的責(zé)任，也應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。